موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیر منقول نوبت دوم در خصوص پرونده اجرایی به شماره   0202000  له خانم التفات کهن سال هروی  و علیه بهروز کهن سال  هروی  بخواسته الزام به فروش مال مشترک بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) و در خصوص پرونده اجرایی به شماره   0201358  له خانم التفات کهن سال هروی  و علیه بهروز کهن سال  هروی  بخواسته اجرت المثل ایام تصرف منزل مسکونی و زمین کشاورزی به مبلغ 1/183/167/729 ریال بابت محکوم به در حق خانم التفات کهن سال هروی و مبلغ 59/158/386 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛  زمین کشاورزی مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1403/07/11روز چهارشنبه  از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مورد مزایده 1    یک قطعه باغ مشهور به انجیر باغی واقع در اراضی روستای هروی مشهور به اوزون کفشن در موقعیت جغرافیایی X=629710 و Y=4196302 با حدود اربعه شمالاً مشرف به ملک ویلایی مجاور، جنوباً مشرف به تصرفات رحیم و مشهدی علی غفوری، شرقاً مشرف به رودخانه و غرباً مشرف به معبر عمومی به مساحت ابرازی 6166 متر مربع و دارای اعیانی 19 اصله گردو جوان و بارده، 21 اصله درخت سیب بارده، 3 اصله درخت زردآلو محلی، 4 اصله درخت گوجه سبز بارده، 50 اصله درخت صنوبر بصورت تراس بندی در سه سطح و با یونجه زیر درختی چند ساله و دارای حق آبه عرفی از رودخانه مهرانه رود می باشد که با توجه به مساحت قطعه باغ مورد ارزیابی (6166 متر مربع) و عنایتا به قانون منع خردشدن اراضی کشاورزی و بدلیل یکپارچه بودن عرصه و اعیان واحد مسکونی هیچ کدام از ماترک مورث طرفین دعوی قابلیت تقسیم و افراز بین وراث را ندارند لذا با توجه به موقعیت قطعه باغ مورد منازعه و همجواری آن با رودخانه مهرانه رود مساحت حریم و بستر رودخانه از شرکت آب منطقه ای آذربایجان شرقی مورد استعلام قرار گرفته که با عنایت به نامه شماره 1566/470 مورخه 1402/04/12 شرکت آب منطقه ای آذربایجان شرقی بخشی از ملک موصوف به مساحت 329/56 متر مربع در بستر و بخشی هم به مساحت 360/36 متر مربع در حریم فنی رودخانه مهرانه رود واقع شده است   ارزیابی ملک: با عنایت به مساحت عرصه و نوع اعیان، موقعیت محلی و آبی بودن و حق آبه از رودخانه مهرانه رود، توجهاً به معبر ورودی به باغ و ملحوظ داشتن جمیع جوانب موثر در موضوع و نیز بررسی و تحقیق در خصوص سابقه خرید و فروش اراضی مشابه و مجاور در منطقه و ملحوظ داشتن حد بستر و حریم فنی رودخانه مهرانه رود ارزش ریالی محل متنازع فیه به مساحت 5476/08 متر مربع و ملحوظ داشتن مقدار 36/360 متر مربع بعنوان حریم فنی رودخانه مهرانه رود با حق ارتفاق وزارت نیرو در مجموع به مبلغ 175.093.200.000 ریال (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد و نود و سه میلیون و دویست هزار ریال) برآورد و سهم الارث خواهان با لحاظ گواهی حصر وراثت (یک فرزند پسر و دو دختر) به مبلغ 43.773.300.000 ریال (چهل و سه میلیارد و هفتصد و هفتاد و سه میلیون و سیصد هزار ریال) اعلام می گردد که از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.   دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز علی باغبان

شماره پرونده: 140130920003401097