موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201080 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع مطالبه وجه آقای  مسلم استاجی علیه جعفر کرابی  مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. پلاک ثبتی1983فرعی  از 1 اصلی  بخش  ثبتی12 سبزوار آدرس: سبزوار-خیابان ابن یمین -پلاک 320 پلاک ثبتی مورد نظربرابراسناد ارائه شده به شماره ثبت 2564 و شماره ملک 1 اصلی سند از نوع دفترچه ای، دارای عرصه به مساحت حدود 312/5 مترمربع با مالکیت آقای کاظم کرابی فرزند رحمن به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان میباشد . پلاک مورد نظردر وضع موجود در حاشیه خیابان ابن یمین و موقعیت ملک شمالی که در3طبقه (زیرزمین ،همکف و اول)که اسکلت کل ساختمان دیوارباربر، سقف طبقات طاق ضربی،نمای خیابان سنگ،دارای یک درب ورودی بزرگ (حیاطی)از خیابان بوده که توصیف طبقات به شرح زیر میباشد. 1- زیرزمین به مساحت حدود 30متر مربع که  به صورت (انباری)بوده که کف زیرزمین موزاییک و سقف آن اندود سیمان سفید میباشد. 2- یک باب منزل مسکونی  در طبقه همکف به مساحت حدود160متر مربع،دیوارهای حیاط سیمان سنگ، کف واحد  و حیاط موزاییک ،دیوارها ی داخلی گچکاری،درب اتاقها چوبی و  درب سرویس بهداشتیآلومینیومی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 3متر کاشی ، بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها آهنی و آلومینیومی،قدمت بنای ساخته شده حدودا 40 سال،کابینت فلز،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولرآبی وکیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول و درزمان بازدید در تصرف مالک میباشد. 3- یک باب منزل مسکونی در طبقه اول به مساحت حدود130متر مربع، درب ورودی آلومینیومی، کف واحد موزاییک ،دیوارها ی داخلی گچکاری،درب اتاقها  و سرویس بهداشتی چوبی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 3متر کاشی، بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها آهنی و آلومینیومی،قدمت بنای ساخته شده حدودا 40 سال،کابینت فلز،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولرآبی ،آیفون تصویری ،کیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول ودارای انشعاب آب ،برق و گازبوده و درزمان بازدید خالی و در واحد کسی سکونت نداشت. لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق،عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف  به مساحت 131/19 مترمربع به مبلغ17/050/000/000تومان(هفده میلیارد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و تقدیم میگردد. مقرر گردید میزان 0/295 دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک فوق در روز دوشنبه مورخه 1403/07/02ساعت 8/30 صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به مبلغ 8/400/000/000 ریال به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 140225920001721949