موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9809981820200297به شماره بایگانی 0101348 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای محمد علی حمید نیا به تأدیه محکوم به در حق آقای محسن علوی محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1403/07/18 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان 4 طبقه روی پیلوت و انباری در وضع موجود دارای پلاک ثبتی 225فرعی از2364 اصلی مفروز و مجزی از220 فرعی از اصلی مذکور بخش31 گیلان به مساحت عرصه 175/47 متر مربع و مساحت کل اعیانی619 متر مربع به آدرس آستارا آستارا بلوار بسیج خیابان20 متری ضلع جنوبی اداره اطلاعات نرسیده به هتل ابولفضل به محتصات  یو تی ام x=3104064 و y=4253484 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد.دارای پروانه ساختمانی شماره22690 مورخ 1378/09/05 بصورت سه طبقه روی پیلوت و دارای پایانکار کمسیون ماده100 به مساحت619 متر مربع در 4 طبقه روی پیلوت و انباری، تفکیک ساختمان انجام نشده است..طبقه همکف شامل یکباب انباری که در وضع موجود به عنوان فروشگاه مبل استفاده میشود به انضمام پیلوت با کف سنگ مرمر و آسانسور و حیاط مشاعی با سرویس بهداشتی احداثی و طبقات اول تا سوم هرکدام  یک واحد مسکونی دوخوابه با هال و پذیرائی و آشپزخانه کف موکت دارای ابزار سیمانی با کابینت ام دی اف و تراس های مسقف جنوبی دیوار نقاشی شده و درب ها چوبی و پنجره آلمنیومی که طبقه سوم کف پارکت دیوار کاغذ دیواری و دارای تزئینات سقفی و دیواری میباشد و.طبقه چهارم سوئیت با سرویس بهداشتی و آشپزخانه و تراس با شیشه بند فلزی است. اسکلت ساختمان بتن آرمه با سربندی فلزی و پوشش بام ایرانیت میباشد. نما سنگی و دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد. خلاصه کارشناسی با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری مورد ارزیابی بالاخص موقعیت استقرار و کیفیت ساخت و قدمت بنا با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 225 فرعی از 2364 اصلی مفروز و مجزی از 220 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 گیلان با وصف مندرج در گزارش کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی جمعا به مبلغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان بر آورد گردیده است که در پرونده اجرایی این شعبه از ملک مذکور به میزان محکوم به (8/227/327/405 ریال) بفروش گذاشته خواهد شد . ضمناً ملک فوق الذکرشش مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397034000222845 مورخ 1397/03/08 صادره از دادورز محترم اجرای مدنی دادگستری آستارا به مبلغ 600000000 به نفع - برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397034000715869 مورخ 1397/07/05 صادره از ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری آستارا به مبلغ 700000000 به نفع - برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398034001313790 مورخ 1398/08/28 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری آستارا به مبلغ 1400000000 به نفع برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034004622796 مورخ 1399/10/30 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا به مبلغ 1677413888 به نفع برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140034990008001874 مورخ 1400/05/06 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا به مبلغ 379832211 به نفع برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990018172561 مورخ 1401/10/08 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا به مبلغ 8229005362 به نفع برای مالکیت محمودعلی حمیدنیا .بازداشت می باشد * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 9809981820200297