موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) باستناد پرونده اجرایی رای داوری  به کلاسه  0201377/4/18  صادره از سوی شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی یزد له ناصر فلاح تفتی فرزند محمد رضا با وکالت عارفه شاه زینبی و علیه یزد عمارت سازه ، محکوم علیه  بابت محکوم به  مقدار 4500 گرم طلای 18 عیار بابت اصل بدهی و مقدار 6493/950 گرم طلای 18 عیار بابت اجرت المثل و خرید و واگذاری و تحویل یک واحد 100 متری از پروژه سیلور پالاس مشهد ومبلغ 650/000/000ریال بابت نصف هزینه  داوری  درحق  محکوم له و  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت مدیون می باشد که حسب اعلام و درخواست وکیل  محکوم له مازاد  بر بازداشتی یک پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه به شرح زیر را به عنوان مال جهت استیفای  محکوم به معرفی و توقیف  نموده که به شرح زیر می باشد :  1) مازاد بر رهن و بازداشتی 6  دانگ پلاک ثبت شده 2999 فرعی از 6319 اصل بخش 8 یزد و با 1125 متر مربع مساحت عرصه و به صورت آپارتمان نیمه ساز در هفت طبقه شامل پیلوت و 6 طبقه روی آن که نما ی ساختمان از ترکیب آجرنسوز و سنگ تراورتن و اسکلت آن از نوع قاب خمشی بتنی با دیوار برشی بوده و در زمان بازدید درب و پنجره ها نصب و گچکاری و سقف کاذب طبقات اول و دوم و سوم اجرا شده بود و پیشرفت فیزیکی ساختمان در حد 70 درصد تخمین زده میشود و کاربردی زمین در طرح تفضیلی شهر ،  مسکونی سطح 4 بوده و 3/5 متر عقب نشینی از معبر اصلی انجام  شده است و واقع در یزد -بلوار جمهوری -کوچه فتاح می باشدو در تصرف مالک بوده وبابت پرونده اجرایی در توقیف می باشد و حسب استعلام اداره ثبت اسناد و  املاک  یزد دارای یک مورد توقیف از اداره اجرای  اسناد رسمی  می باشد که حسب استعلام انجام شده از شهرداری یزد بابت چکهای برگشتی به مبلغ 628126000 ریال توقیف می باشد و همچنین دارای یک  مورد رهن دفتر خانه اجرای  اسناد رسمی 44 یزد می باشد که مربوط به شکایت محکوم له می باشد  و باتوجه به استعلام انجام شده از شهرداری یزد مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت چکهای برگشتی در نظر گرفته  شده است و قیمت هر متر مربع از پلاک مذکور از قرار  هر متر مربع عرصه با توجه به مساحت ومشخصات ملک و قدمت و کیفیت ساخت و ساختمان و مشاعات ساختمان و محل و موقعیت و نوع کاربری و غیره به مبلغ 120/000/000 ریال و قیمت هر متر مربع اعیانی پلاک ثبتی به متراژ تقیبی 5100 متر مربع 165/000/000 ریال و کل پلاک ثبتی جمعا بدون  در نظر گرفتن هزینه های پایان کار به مبلغ 976/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که از محل پلاک مذکور با کسر توقیفی شهرداری یزد مقدار مشاعی5 دانگ و 9939 ده هزارم از 6 دانگ پلاک که توسط کارشناس به مبلغ 975/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده  باقی می ماند و با توجه به این که محکوم به طلای 18 عیار می باشد با استعلام قیمت هرگرم طلای 18 عیار مورخ 1403/06/19 به مبلغ 36/066/000 ریال کل محکوم به و هزینه های اجرای حکم و نوسان قیمت طلا جمعا به مبلغ 406/507/800/700 ریال برآورد شده است که از محل پلاک مذکور مقدار مشاعی 2 دانگ و 4977 ده هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مذکور  با احفظ حقوق مرتهن که  طبق  نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 406/507/800/700  ریال  ارزیابی گردیده موضوع مزایده میباشد  قابل ذکر است که با توجه به نوسان قیت طلا ارزش قطعی محکوم به در روز مزایده با استعلام قیمت طلا تعیین می گردد و کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند مقدار مشاعی پلاک مذکور به نام خریدار به عهده محکوم علیه می باشد  که جهت  ادای دین محکوم علیه  در روز دوشنبه  مورخ  1403/07/02 ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در  یزد  انتهای خیابان شهید رجایی مجتمع قضایی شهید صدوقی به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی 4 شعبه 18  یزد حاضر و جهت ملاحظه  پلاک ثبتی توقیفی  موضوع مزایده  اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرا   نزد  بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) برسد  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه خریدار  مبلغ ده در  صد مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  0 سعید  پناه علی مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد  

شماره پرونده: 140213920001418736