موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: روح اله خدمتی محکوم علیه: جلال دلیلی سلیمی - حسین اقا طالبی - هدیه دلیلی سلیمی - ام لیلا صدائی آذر - بهروز دلیل سلیمی - رقیه دلیلی سلیمی - مالک دلیل سلیمی - صمد دلیل سلیمی - عسگر طالبی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی   0301050شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140207390003767830 محکوم علیه محکوم است به: حکم بر فروش سرقفلی مشاعی یک باب مغازه به شماره 3665 اصلی واقع دربخش یک اردبیل واقع در خیابان امام خمینی جنب داروخانه دکتراکبری که مراحل انجام کارشناسی آن در خصوص قیمت سرقفلی در اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد را صادر واعلام می نماید تا پس از فروش بهای حاصله به نسبت حق السهم بین مالکین مشاعی سرقفلی تقسیم گردد. .ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایدمبلغ 1/800/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان دریافت خواهد شد .     از اموال معرفی شده  محکوم علیه جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : عطف به مرقومه نامه  بشماره 140307100008530888 مورخه  1403/05/02 و  پرونده کلاسه بشماره 0301050 و با موضوع قرار کارشناسی ( تعیین ارزش  سرقفلی یکباب مغازه بشماره پلاک ثبتی 3665 اصلی واقع در بخش ثبتی یک اردبیل)، اینجانبان ( خداویردی رحمانی- سمیه خوش آواز- جواد آهنی) بعد از روئت گزارش کارشناس ارائه شده به شعبه 12 دادگاه عمومی  حقوقی و گزارش کارشناس بدوی اجرای احکام و با اطلاع طرفین، از محل مورد نظر در معیت شخص بهره برداری کننده ( حسین آقا طالبی) ،  به آدرس: اردبیل- خیابان امام خمینی جنب داروخانه بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:    ملک مورد نظر در قالب یکباب مغازه عطاری بشماره پلاک ثبتی 3665 اصلی واقع در بخش ثبتی یک اردبیل  و به آدرس: اردبیل خیابان امام خمینی جنب داروخانه  و طبق مساحی صورت گرفته با مساحت عرصه و اعیان، بصورت تقریبی ( 18) هیجده مترمربع و با بر تقریبی بطول (3.70) سه متر و هفتاد سانتیمتر و دهنه خالص تقریبی (3) سه متر و با عمق خالص بصورت تقریبی (6.70) شش متر و هفتاد سانتیمتر و با درب بصورت کرکره قدیمی و کف مغازه بصورت سرامیک و دیوار ها با رویه کاشی تا زیر سقف  در حال بهره برداریست.   ارزش شش دانگ سرقفلی ملک موصوف بمساحت تقریبی( 18) هیجده مترمربع و بانضمام امتیاز برق و تلفن و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و عقب نشینی احتمالی و در صورت نبود هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال واز نظر اینجانبان (خداویردی رحمانی- سمیه خوش آواز- جواد آهنی ) باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 107.100.000.000 ریال، معادل ده میلیاردو هفتصدو ده میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.   لازم بذکر است ملک موصوف بصورت چند وجهی و نامتقارن بوده و مساحت و حدود اربعه بعلت قدیمی بودن سند قید نگردیده است. لذا حدود اربعه و مساحت ملک بصورت تقریبی و با توجه به وضعیت موجود مساحی و محاسبه شده است. لذا بنظر اینجانبان پیشنهاد میگردد قبل از هر گونه برگزاری اگهی مزایده برای ملک مذکور از شهرداری و اداره ثبت اسناد استعلام گردد.   ( گزارش فوق دارای 10 تصویر تحت عنوان منضمات اعم از موقعیت جغرافیایی نما-  تصاویر داخلی ملک و تصویر سند میباشد). بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز دوشنبه  مورخه   1403/07/02 از  ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی  

شماره پرونده: 140207920001466114