موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی انجام مزایده نوبت دوم به موجب نیابت  به شماره    140068990047147864-1400/08/19  صادره از   شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و شماره دادنامه 900997022690012-9009970221001369 که  به کلاسه  910447اجرائی ارجاعی ثبت  گردیده  ،محکوم علیه اقای  محسن ابریشم کاربا وکالت وحید کاتب ازگمی  محکوم هست به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 19991666ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 88/06/28 لغایت اجرای حکم بابت سهم الارث متوفی مجید قلمکار (وراث حین الفوت عبارتند از:زهره فوق -یحیی قلمکار معظم-حسین قلمکار معظم-لیلا قلمکار معظم) در حق محکوم له وراث مرحوم مجید قلمکار با وکالت اقایان محمد علی شعبانی و احمد میرزایی راد (میزان  محکوم به بر اساس خسارت تاخیر سالانه  و دادرسی جمعا 33042372881ریال به حروف:سی و سه میلیارد وچهل و دو میلیون و سیصد و هفتاد و دو  هزار و هشتصد و هشتاد و یک  ریال می باشد که به این میزان طلب محکوم له و به صورت مشاع ؛مال مورد مزایده به فروش رسانده می شود و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی معادل پنج درصد محکوم به  در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . حسب پاسخ استعلام ثبتی:مشخصات ملک:یک قطعه جنگل نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 7 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 99730 متر مربع -متن ملک شماره هفت فرعی از پانزده اصلی واقع در ناحیه قشلاقی میانبندی نوشهر بخش چهار حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (99730) نود ونه هزار وهفتصد وسی متر مربع ، توضیحات ملک ضمنابرابر ماده 36 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور و طبق تبصره ماده هفت قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درخت از انجام هرگونه معامله ای که منجر به تفکیک قطعه زمین مذکور به قطعات کوچکتر شود تفکیک ممنوع گردید-به حدود: شمالا: فنس بطول (00 / 396) سیصد ونود وشش متر به شماره شش فرعی از پانزده اصلی شرقا: فنس بطول (00 / 252) دویست وپنجاه ودو متر به خیابان منابع طبیعی به عرض ده متر جنوبا: در سه قسمت اول فنس بطول (50 / 118) یکصد وهجده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره هشت فرعی از پانزده اصلی دوم فنس بطول (00 / 140) یکصد وچهل متر به شماره هشت فرعی از پانزده اصلی سوم فنس بطول (00 / 139) یکصد وسی ونه متر به شماره هشت فرعی از پانزده اصلی غربا: فنس بطول (00 / 250) دویست وپنجاه متر به شماره چهار فرعی از پانزده اصلی-مالکیت مجید / قلم کار معظم فرزند حسین شماره شناسنامه 1022 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 800 از کل سهم 99730 بعنوان مالک هشتصد سهم مشاع از نود و نه هزار و هفتصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: 800 سهم از 99730 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1400/06/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 220 دفتر املاک جلد 16ذیل شماره3314 ثبت گردیده است.مالکیت مجید / قلم کار معظم فرزند حسین شماره شناسنامه 1022 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 800 از کل سهم 99730 بعنوان مالک هشتصد سهم مشاع از نود و نه هزار و هفتصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: 800 سهم از 99730 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1400/06/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 223 دفتر املاک جلد 16ذیل شماره3315 ثبت گردیده است.مالکیت مجید / قلمکار فرزند حسین شماره شناسنامه 1022 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 800 از کل سهم 99730 بعنوان مالک هشتصد سهم مشاع از نود و نه هزار و هفتصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: 800 سهم از 99730 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1400/06/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 208 دفتر املاک جلد 16ذیل شماره3310 ثبت گردیده است.نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده ،حسب تقاضای وکیل محکوم له ملک متعلق به محکوم علیه در قبال مبالغ مذکور توقیف و سپس توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است :ملک واقع در علی آباد عسگرخان ، خیابان شهید کاظمی ، بعد از جاده گاز ، نرسیده به جنگل ، سمت راست ، باغ مرکبات -مشخصات ثبتی و اعیانی ملک :طبق مستندات مضبوط در پرونده ملک مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی 7 فرعی از 15 اصلی مرتع پی لرگ بخش 4 قشلاقی کجور و از اراضی جنگلی جلگه ای می باشد . ملک در طبیعت عملاً طبق مبایعه نامه مورخ 7/10/97 جدا و محصور شده است و در حال حاضر به صورت باغ مرکبات قدیمی می باشد که در آن در یک ساختمان سرایداری دارای برق سه فاز و آب چاه و دو دستگاه ساختمان نیمه کاره در حد اسکلت بتنی وجود دارد . مساحت ملک حدود 4 هکتار مشاع از ششدانگ یک قطعه از اراضی جنگلی جلگه ای ملی شده به مساحت کل 99730 مترمربع می باشد حدود اربعه ملک مورد تعرفه 4 هکتاری در طبیعت شمالاً به طول 5/396 متر دیواریست به بقیه پلاک 7 فرعی و شرقاً به طول 4/100 متر درب و دیواریست به خیابان احداثی منابع طبیعی و جنوباً به طول 397 متر دیواریست به بقیه پلاک 7 فرعی و غرباً به طول 70/99 متر دیواریست به قطعه 4 فرعی از 15 اصلی محدود است .مختصات جغرافیایی ملک : 568011404752939نظریه کارشناسی :نظر به برسیهای بعمل آمده و با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک ، جنگلی و جلگه ای و مشاعی بودن آن ، ابعاد و مساحت و شرایط منطقه و سایر عوامل مؤثر در قضیه کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش یک سهام باقیمانده از مال متعلق به مرحوم مجید قلمکار به متراژ 6666.6 مترمربع از پلاک ثبتی 7 فرعی از 15 اصلی ، 199.998.000.000 ریال (یکصدو نود نه میلیارد و نهصد و نود و هشت میلیون ریال) تعیین و اعلام می گرددکه مورد مزایده معادل طلب محکوم له و به صورت مشاع در روزیکشنبه  مورخه 08 /  07  /1403 ساعت  08 الی 11  صبح از طریق  سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی www.setadiran.ir  مراجعه فرمائید . مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی       

شماره پرونده: 9109981975500176