موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0001059  مورخ  20/4/1402  صادره از شهرستان اصفهان  له رسول غلام بیگی  و  محکوم علیه احسان اکبری  و همسر  ایشان  خانم  کیا نا قره چه داغی  محکوم است به پرداخت مبلغ 54.000.000.000ریال درحق محکوم له رسول غلام بیگی  و مبلغ  2.700.500.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  48187 فرعی از126  اصلی قطعه 2 بخش 11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران ستاری شمالی پیامبر  مرکزی 12 متری هجرت  گلزار 7  پلاک 35 طبقه اول واحد شرقی  و مشخصات ملک  به مساحت 97..25متر مربع  (نودوهفت ممیز بیست وپنج)وضعیت موجود ملک  ملک مورد نظر  واحدی  در طبقه  اول  سمت  غربی  ساختمانی  پنج  طبقه  دو واحدی  در هر  طبقه  روی  همکف  پیلوت  و زیر زمین  پارکینگ  و انباری  با اسکلت  بتنی  و سقف  تیرچه  بلوک  با نمای  جنوبی  سنگ  ترا ورتن  و پنجره  های  دو جداره  یو پی وی سی  است .راه دسترسی به طبقات  علاوه بر  آسانسور  راه پله  با سنگ  کف  پله  مر مریت  و دیوار ه سنگ  مرمریت  با نرده  استیل  است . داخل واحد  در سمت  شمال  دو اطاق  خواب  با نور گیری  از  پاسپو است  آشپزخانه  اپن کاشی  کاری  شده  با کابینت  زمینی  و دیواری  ام دی اف  در مقابل  هال و پذیرایی  است .کف واحد  سنگ  مرمریت و دیواره  سفید  کاری  و نقاشی  روی  آن است . سرمایش  و گرمایش واحد  با داگت  اسپیلت  و چیلر  روی  پشت  بام  تامین  می شود . با دو سند  تک برگی  سه دانگی  مشاعی  به  شماره  سریال  های 002865ج96 و 002866ج96  به نام های کیانا قره  چه داغی  و احسان  اکبری  با نضمام پارکینگ  مسکونی  قطعه  2 تفکیکی به مساحت 11.02 متر مربع بانضمام انباری  قطعه نه تفکیکی  به مساحت  2.3  متر مربع  واقع  در زیر زمین  یک  با قدر السهم  از عرصه  و سایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمان ها  و آئین  نامه  اجرایی  . ارزش ششدانگ  به مبلغ 10.500.000.000تومان  ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و در تصرف احسان اکبری می باشد . ضمنا سه دانگ ملک به نام خودش و سه دانگ به نام همشرش  می باشد .لذا مقرر گردید میزان3.241دانگ به مبلغ 56.720.500.000ریال  در روزدوشنبه  مورخ2/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140009920003713537