موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده 0200213 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زارچ لها فاطمه نقدی زارچی و علیه مصطفی عربزاده زارچی ، محکوم علیه به موجب اجراییه شماره 140213420000270309 مورخ 1402/09/27 به پرداخت 200 عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و پرداخت مبلغ 3.785.000 ریال بابت هزینه های دادرسی  در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت محکوم میباشد و جهت استیفاء دین خود معرفی اموالی معرفی نموده که توسط کارشناسان رسمی بدین شرح ارزیابی گردیده است : از  محل  واقع در زارچ سر چشمه بلوار دانشجو خیابان فجر  فجر 4 وبا توجه به سند ارائه شده پلاک ثبتی 186/1 بخش 9 یزد با کد پستی 8941877456 به مساحت 247.7 متر مربع بازدید واعیانی احداثی طبقه همکف  با اسکلت مصالح بنایی بدون شناژ افقی وقائم وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه تا یک متر سنگ ومابقی بدنه کاغذ دیواری وبا سقف رابیتس طبقه اول با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سفید ، زیرزمین  با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سفید کاری، پارکینگ با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سرامیک ،حیاط سازی با سرویس وامتیازات: شامل آب ،برق ،گاز ،تلفن ،کابینت ،هود ،ماکروفر ،پرده ،کولر گازی ،کولر آبی،پمپ آب ، چک برقی ، دور بین ،آیفون تصویری لذا توجه به مطالب بالا و بررسیهای محلی بعمل آمده و با توجه به موقعیت و نوع ملک و دسترسیها، و کیفیت و قدمت اعیانی،  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و انشعابات و منصوبات در شرایط حاضر( بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد) به شرح زیر اعلام میگردد: ارزیابی زمین :ارزش زمین با کاربری مسکونی  به مساحت 247.7 مربع از قرار هر متر مربع 70.000.000  ریال جمعا  به مبلغ 17.339.000.000 ریال.   ارزیابی اعیانی :1-اعیانی احداثی طبقه همکف  با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه تا یک متر سنگ ومابقی بدنه کاغذ دیواری وبا سقف رابیتس به مساحت 170متر مربع از قرار هر متر مربع 100.000.000  ریال جمعا  به مبلغ 17.000.000.000 ریال. 2- اعیانی احداثی طبقه اول  با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سفید کاری به مساحت 75متر مربع از قرار هر متر مربع 80.000.000  ریال جمعا  به مبلغ 6.000.000.000 ریال. 3- اعیانی احداثی زیرزمین  با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سفید کاری به مساحت 21متر مربع از قرار هر متر مربع 35.000.000  ریال جمعا  به مبلغ 735.000.000 ریال. 4- پارکینگ احداثی با اسکلت مصالح بنایی وسقف تیرچه بلوک، کف سرامیک ،بدنه سرامیک به مساحت 52متر مربع از قرار هر متر مربع 55.000.000  ریال جمعا  به مبلغ 2.860.000.000 ریال. 5- ارزیابی حیاط سازی: دیوار حیاط در سه جهت  نما سنگ ،کف موزائیک ،سرویس به مساحت 77.7 متر مربع از قرار هر متر مربع 25.000.000 ریال جمعا به مبلغ 1.942.500.000 ریال. 6- امتیازات: شامل آب ،برق ،گاز ،تلفن ،کابینت ،هود ،ماکروفر ،پرده ،کولر گازی ،کولر آبی،پمپ آب ، چک برقی ، دور بین ،آیفون تصویری جمعا به مبلغ 3.000.000.000 ریال. جمع ارزش عرصه واعیانی (کل ششدانگ)48.876.500.000 ریال (چهل و هشت میلیارد و هشتصد وهفتاد و شش میلیون وپانصد هزار ریال) اعلام می گردد. که سه دانگ آن به مبلغ 24.438.250.000 ریال به فروش می رسد و نظریه کارشناس پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در روز سه شنبه 1403/06/20 ساعت10:00 الی 10:30 ازطریق مزایده نوبت اول در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد/ منصور انتظاری -دادورز اجرای احکام دادگاه عمومی بخش زارچ  

شماره پرونده: 140213920000777496