موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم حسب پرونده 0200391 الف - م محکوم علیهم آقایان حسین، حسن و حسین همگی مظفری محکومند به فروش ماترک مرحوم امین مظفری در حق محکوم لهم خانم ها ملک، گوهر، منظر و آلتون همگی مظفری. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی اموال غیرمنقول مورث طرفین شامل ملک مسکونی و اراضی کشاورزی واقع در شهرستان روانسر که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. الف- ملک مسکونی: 1-ملک مسکونی واقع در روانسر بلوار 22 بهمن ، کوچه شقایق بالاتر از پمپ بنزین محمودی فرعی اول جنب خانه آقای حسن محمدی کدپستی 56869- 67961  بصورت ساختمان یک طبقه با موقعیت جنوبی ، دو خوابه و کاملاً فرسوده و دارای قدمت ساخت بیش از 40 سال می‌باشد دیوارهای آن آجری و سقف آن طاق ضربی و آهن است و دارای عرصه به مساحت حدود 100 مترمربع و اعیان 90 مترمربع است و حدود 4 مترمربع آن در تعریض معبر قرار دارد . در اجاره نمی باشد. بر اساس موقعیت ملک ، مساحت عرصه ،کیفیت اعیان ، انشعابات ، کسر تعریض و سایر عوامل موثر ارزش6 دانگ عرصه و اعیان آن 1.500.000.000 (یک میلیارد و پانصد میلیون)تومان برآورد گردیده است. 2- ملک مسکونی روستای خراجیان (فقط عرصه) این ملک دارای پروانه ساخت شماره 1618 تاریخ 1385.10.27 به نام آقای حسین مظفری(احدی از وراث) جهت احداث یک واحد مسکونی به مساحت 85 مترمربع و اعیان اصطبل قدیمی است با توجه به موقعیت ملک، مساحت و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت ارزش عرصه آن به مساحت 395 مترمربع مبلغ 50(پنجاه) میلیون تومان برآورد گردیده است. ب-اراضی کشاورزی: برحسب تصویر 2برگ سند ارائه شده توسط اصحاب دعوا، سند شماره 9459 مورخ 12/11/1350 دفترخانه 20 پاوه وسندشماره 50782مورخ 4/4/1344 دفترخانه 12 کرمانشاه آقای امین مظفری به ترتیب مقدار یک دوم دویست سهم مشاع از 24775 سهم ومقدار یک دوم یکصدوپنجاه سهم مشاع از23790 سهم ،کل اراضی دیمی قریه خراجیان پلاک 55 اصلی واقع درشهرستان روانسر دریافت می دارد مرحوم امین مظفری درپلاک 55 اصلی قریه خراجیان جمعا مقدار یکصدوهفتاد وپنج سهم اراضی مزورعی دیمی برابر با قوانین اصلاحات اراضی رادریافت نموده است. اراضی مورث طرفین در پلاک 55 قریه خراجیان در هشت قطعه جمعا به مساحت 65300 مترمربع می باشد که ازاین مقدار، 7522 مترمربع از آن جزی  ازاراضی منابع ملی می باشد ودرپلاک 56 و60 قریه کلاوه یک قطعه بمساحت7172 مترمربع می باشد. باتوجه به میزان دسترسی ، شکل وابعاد وتعداد قطعات ،عمق وحاصلخیزی خاک زارعی، ارزش ماترک مرحوم امین مظفری به مساحت 6.5300 هکتار به ازای هرهکتار مبلغ 200.000.000تومان جمعا مبلغ 1.306.000.000تومان برآورد گردیده است.ماترک در اجاره نمی باشد . مقررگردیده املاک موصوف در روز چهارشنبه مورخ 1403/07/04 ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسربه فروش برسد قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصدپرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند 5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدیدآنان ازاملاک موردمزایده داده شود. فاضل صیدی مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 140150920000256038