موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه بایگانی 0300111 در خصوص دعوی دعوی خانم خدیجه حمزه به طرفیت آقای امیر کریمی فولادی مبنی بر مطالبه مهریه (محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مقدار 350 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ  قابل محاسبه در واحد اجرای احکام بابت هزینه دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ 5000000ریال قابل محاسبه در دفتر اجرای احکام  درحق خواهان و پرداخت 5398575000ریال بابت نیم عشر دولتی در خصوص ارزیابی ملک جهت صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل  بمبلغ 600.000.000 ریال بابت اصل خواسته تا زمان وصول و پرداخت1.800.000 نیم عشر درحق دولت ) ، کارشناس منتخب با هماهنگی قبلی باتفاق خواهان و با حضور خوانده دعوی در محل اجرای قرار به نشانی روستای فولاد کلا حاضر و ضمن بررسی کارشناسی و ملاحظات لازم و تحقیق از مطلعین محلی و مشاورین املاک نتایج به شرح موارد زیر به استحضار مقام محترم قضایی می‌رساند : ملاحظات و مشاهدات : در داخل ملک تعرفه شده توسط طرفین دعوی با مشخصات جغرافیایی x=668890- y= 4035732 و با موقعیت بعد از آرامگاه سید نظام، خیابان علی اصغر ادهمی، بعد از کوچه لاله‌ها ، بن‌بست کریمی ، تعداد 10 اصله نهال مرکبات 5 تا 8 ساله وجود دارد. حدود اربعه زمین مذکور از شمال به باغ موسی کریمی، از جنوب به کوچه بن بست، از شرق به زمین کشاورزی عیسی کریمی،. تحدید حدود می‌گردد . سامان عرصه مذکور در حد شمالی و شرقی مشخص نشده است. نتیجه‌گیری و نظریه کارشناسی :طرفین دعوی و همچنین فروشنده زمین ( عیسی کریمی ) در محل اجرای قرار حاضر بوده و صحت موقعیت ملک تعرفه شده به مساحت حدود 200 متر مربع را تایید نمودند. ارزش زمین مذکور با عنایت به موقعیت مکانی و واقع شدن در بافت مسکونی ، راه دسترسی و وجود امکانات رفاهی و همچنین بر اساس استعلام از مشاورین املاک و مطلعین محلی از قرار هر متر مربع 35 میلیون ریال و در مجموع هفت میلیارد ریال برآورد و اعلام می‌گردد. این اجرا در نظر دارد زمین فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/06/24 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920004644063