موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی0204071 به موجب دادنامه شماره  140247390009060757 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای/ خانم موسسه کاسپین محکوم به پرداخت مبلغ 408/174/091/471 درحق آقای محمد کریمی  و مبلغ 20/408/704/574 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به موسسه کاسپین با مشخصات ذیل توقیف شده است :در عرصه ملک مادر بمساحت 390 مترمربع، ششدانگ عرصه و اعیان این واحد تجاری دارای سند ملکی به شماره چاپی 587720 95/ ب ، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3307 فرعی از 144 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروض و مجزی شده از 2401 فرعی  بخش 3 حوزه ثبت ساری،  بمساحت 15/ 160 مترمربع به نام موسسه اعتباری کاسپین واقع در همکف تجاری به انضمام نیم طبقه تجاری به مساحت  02/ 98 مترمربع، وضعیت خاص طلق، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن می باشد.  کد پستی ملک 4818894538 است. مختصات یک نقطه از ملک در سیستم UTM  برابرست با: 4047700  685749  39 S . محل وقوع ملک به نشانی ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از    واحد تجاری مورد نظر در طبقه همکف در سه دهنه ورودی (25 /3 ، 15/ 3 و 00/ 4 متر) بمساحت 15/ 160 مترمربع و نیم طبقه تجاری به مساحت  02/ 98 مترمربع با راه دسترسی پله گرد با نرده های لوله استیل، کف سرامیک، بدنه تا 70 سانتیمتر سرامیک و قسمتی از بدنه کاشی و آجر فشاری رنگ شده و بقیه بدنه و سقف اندود گچ و نقاشی، سقف کاذب با پنل کناف، در نیم طبقه توالت و دستشویی و آبدارخانه تعبیه شده است. درب ورودی اصلی با پوشش شیشه سکوریت و کرکره برقی، پوشش نمای اصلی در طبقه اول با شیشه سکوریت، پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره،  سیستم گرمایش و سرمایش با قابلیت بهره برداری از کولر گازی اسپیلیت ، فاقد پارکینگ و انباری، دارای امتیازات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد. قدمت بنا حدود 33 سال بوده و در زمان بازدید، ملک مورد بهره برداری نبوده است. کروکی و عکسهای مرتبط پیوست می باشد.     با توجه به مراتب مذکور، موقعیت مکانی ملک از نظر تجاری، اندازه مساحت، ارتفاع مفید، کیفیت و قدمت بنای احداثی، میزان بَر، امتیازهای متعلقه، عرف محل، شرایط اقتصادی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی، ثبتی، حقوقی، دیون و بدهی احتمالی ؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تجاری موضوع کارشناسی،  مبلغ  000/ 000/ 000/ 130 ریال و بحروف مبلغ  یکصد و سی میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد.  (کپی از نظریه کارشناسی) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ فوق  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1403/06/28 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری-علیزاده  

شماره پرونده: 140247920004096086