موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  اول)) در پرونده  به کلاسه های 0300218-0300219-0300220-0300582 اجرای احکام مدنی محکوم علیه  محبوبه تنکابنی قراخیل فرزند تقی ،مطابق نیابت های صادره  از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان نکا  جمعا در 4 پرونده محکوم به پرداخت 3/250/570/000 ریال ،  ولی تا کنون  هیچ اقدامی ننموده و با توجه به توقیف  ملک که طبق نظریه کارشناسی : مشخصات ملک :اقای اسماعیل باقری به نمایندگی خانم محبوبه تنکابنی با ارائه تصویر مبایعه نامه مورخه 1403/4/15 به مساحت 1000مترمربع به شماره 0361211809 اظهارداشتند قطعه زمین فوق را به محکوم علیه طبق قولنامه مندرج درپرونده به مساحت 1000مترمربع فروختم.(درزمان تعرفه زمین بناب اظهارات اقای اسماعیل باقری ملک موردنظر درطبیعت .به مساحت  1575مترمربع کشت زراعت گندم میباشد) حدوداربعه ملک مندرج درقولنامه ازطرف شمال وصل به ملک بازاری ازطرف جنوب وصل به جاده ازطرف شرق وصل به ملک بازاری وازطرف غرب وصل به وارثین بازاری میباشد.مساحت 1000مترمربع درقولنامه بدون تاریخ درج وثبت شد. بازدید وپیمایش با دستگاه جی/پی/اس ازقطعه زمین تعرفه شده درحضور طرفین مساحی شد.مساحت عرصه 1575مترمربع کشت زراعت گندم دارای مرزمشترک با مجاورین درطبیعت میباشد.عرصه کشت زراعت گندم برداشت شده وبدون حصار بوده ،طبق بررسیهای بعمل امده از اسناد ومدارک (مبایعه نامه املاک به شماره صنفی 0361211809)درپرونده عرصه بازدید شده درطبیعت با مدارک مطابقت دارد. (مساحت توقیف شده  مساحت قولنامه  مساحت ملک تعرفه شده بصورت مشاع میباشد) محکوم علیه ازکل مساحت 1575مترمربع درطبیعت ، به مساحت 1000مترمربع توقیف ومحکوم علیه ملک فوق را بصورت مشاع درطبیعت تعرفه کرد،.یک نقطه میانی درتصاویر ماهواره x=702500 y=4053698 درطبیعت مطابقت داشته است نظریه کارشناسی :   باعنایت به شرح مراتب فوق ومشخصات وموقیعت مکانی آن،شکل واندازه هندسی ،اندازه مساحت وونوع کاربری وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درقضیه ملک ارزش ششدانگ ملک باتوجه مشاع بودن ازمساحت 1575مترمربع به مساحت 1000مترمربع مترمربعی با توجه به مظنه منطقه 3/000/000ریال ارزش ششدانگ مساحت 1000مترمربع به مبلغ 3/000/000/000ریال (سیصد میلیون تومان )دراین تاریخ تعیین وبراورد میگردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1403/06/17 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان

شماره پرونده: 140247920005445760,140247920005489319,140247920005489476,140247920005489511