موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0101342    مورخ  8/12/1401  صادره از شهرستان ساری له آمنه رحیمی بالادزائی  و  محکوم علیه بابک شوکتی سراب  محکوم است به پرداخت 27 قطعه سکه تمام بهار آزادیو نیز مبلغ 138.000.000ریال بابت نفقه  فرزند مشترک  درحق محکوم له و مبلغ -بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 56823 فرعی از  7022  اصلی بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران رسالت  بلوار  شهید ثانی خیابان  دین محمدی  نبش  کوچه محمودی  پلاک 95  و مشخصات ملک  مراجعه  اکن  بدلیل عدم  همکاری  ساکنان  ساختمان  و  واحد  مورد  نظر امکان  بازدید  میسر  نگردید  موضوع  به  آن مقام محترم  اعلام  و با توجه  به دستور آن  دادرس  محترم  مبنی  بر  بلامانع  بودن  انجام امر کارشناسی  با بازدید  از نمایس  خارجی  و تحقیق  از بنگاه  معاملات  ملکی  محل  و الرزیابی  بر اساس  تجارب  و اطلاعات  موجود  بدینوسیله  گزارش کارشناسی  بشرح  ذیل تقدیم  میگردد .مستندات ارائه  شده تنها  مستند  موجود  در  پرونده  مربوط  به استعلام  از اداره  کل  ثبت  اسناد  و املاک  استان  تهران  ( حوزه نارمک )  جهت  پلاک  ثبتی 56823  فرعی  از 7022  اصلی  به مساحت  37.72  متر مربع  بنام  خانم فاطمه  شوکتی  سراب  به شماره  چاپی 593043 در بخش 2 و شماره  مستند  89932 می باشد .مشخصات  فنی  با توجه  به عدم  همکاری  ساکنین  ساختمان  امکان  بازدید  از داخل  ساختمان  و واحد  مورد  نظر میرسد  نبوده  و طبق  دستور  دادرس  محترم  فقط  نمای  ساختمان قابل بازدید  بوده  که  از نوع  سنگ  و در قسمتهای همراه  با آج  پنجره ها  یو پی وی سی با شیشه ئ دو جداره  سیستم  گرمایش  پکیچ  همکف  ساختمان  پارکینگ  روی  همکف  4 طبقه  مسکونی  می باشد .با توجه به  موقعیت ملک  قیمت  و مصالح  مصرفی  در ساختمان  و براساس  تحقیقات  محلی  بعمل  آمده  ارزش آپارتمان  مورد نظر به  ارزش ششدان  به مبلغ  33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور مسکونی می باشد پس از از دق الباب کسی پاسخگو نبود .ملک در تصرف کسی نبود لذا مقرر گردید میزان  1.5دانگ از ششدانگ به مبلغ 8.250.000.000ریال  در روز دوشنبه  مورخ19/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9409981525600298