موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0000508  مورخ  4/11/1402  صادره از شهرستان قم  له سید خادم  حسین علوی  و  محکوم علیه زین العابدین احمدی مجیدی محکوم است به پرداخت مبلغ  88.700.110.034 ریال درحق محکوم له و مبلغ    4.435.005.501  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 49208  فرعی از 6933  اصلی  مفروزی و مجزا شده از 33417فرعی بخش2  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان مطهری  بین مفتح  و مهرداد  پلاک 200 طبقه  اول  و مشخصات ملک به مساحت  22.188 متر مربع واقع در طبقه اول که 25.22 متر مربع  آن بالکن  است  با قدر السهم  از عرصه و  اعیان و سایر  مشاعات و مشترکات .ساختمان قبل از سال 1349  احداث  گردیده است  تصویر  گزارش  کارشناسی  یک فقره  پرونده  تصویر گزارش  کارشناسی  سه نفره  پرونده  وضعیت محل  در بازدید  از ملک  مشاهده گردید  در بازدید از ملک مشاهده  گردید که ساختمان  مورد نظر  با قدمت  بالای  50 سال  و دارای  موقعیت  اداری  و با نمای سنگ و دارای  سه طبقه  شامل  طبقه  همکف  ( جهت دو باب  مغازه  و یک واحد  در پشت  مغازه هها )  و دو طبقه  تکواحدی  مسکونی  با دیوارهای  باربر  و طاق  ضربی  که وضعیت  واحد  طبقه  اول  به شرح  ذیل  مشاهده  گردید .کف واحد سنگ  دیوارها  رنگ  دارای  هال  ورودی  و پنج  اتاق  دربهای  داخلی  و ورودی  چوبی  پنجرها  فلزی  آبدارخانه  با  کابینت  فلزی  سرویس بهداشتی  ایرانی تراس سراسری  در سمت  جنوب واحد  آیفون  تصویری  سیستم  سرمایش  کولر آبی  سیستم گرمایش  بخاری  دارای  انشعاب  آب  و گاز مشترک  و برق  مستقل  و 5 خط  تلفن  می باشد .همچنین  در زمان  بازدید  مشاهده گردید  که واحد  آپارتمانی  طبقه  همکف به  مغازه  سمت  شمالشرقی  ملحق  گردیده است . ارزش ششدانگ  به مبلغ 150.000.000.000ریال معادل پانزده میلیارد تومان همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ 75.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید از دادن اطلاعات امتناع کردن احدی از آنها  اعلام داشت  این ملک  برای شخصی  بنام زین العابدین  مجیدی می باشد و در حال حاضر خودش زندگی می کند ملک تجاری نمی باشد و مدت 10 سال است که در آن سکونت دارند .لذا مقرر گردید میزان 1.8029575278دانگ به مبلغ 45.073.938.196ریال  در روز دوشنبه  مورخ19/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909982516700040