موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در خصوص پرونده اجرایی 0200686  له ابوالفضل دمیرچی  بطرفیت سید محسن سعادت آگاه  موضوع  محکومیت به پرداخت مبلغ 9/757/000/000 ریال(الباقی محکوم به و دستمزد کارشناس)  و نیم عشر دولتی بمبلغ 608/750/000  ریال ملک متعلق به محکوم علیه توقیف  بشرح ذیل  از طرف کارشناس محترم  ارزیابی  گردید: احتراما بازگشت به قرار شماره 140368440000832474  در خصوص پرونده  به شماره بایگانی 0200686 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 50907 فرعی از 116 اصلی قطعه 17  اینجانب پس از دریافت ابلاغ به محل ملک به نشانی تهران سعادت آباد بلوار شهرداری شمالی کوچه داوود حسینی پلاک یک مجتمع دریا  (موقعیت و محل بر اساس معرفی آقای سعادت آگاه) مراجعه و پس از بازدید  محلی و بررسی های ضروری نتیجه و گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند. بموجب سند ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت  120.53 متر مربع  طبقه اول  بانضمام انباری به مساحت 7.18 متر مربع پارکینگ 10.8 متر مربع به شماره ثبتی 50907 فرعی از 116 اصلی و قطعه 17 از بخش ثبتی یازده ناحیه 1 تهران  و مالک آقای سید محسن سعادت آگاه  به شماره سند 105001 مورخ 1394/07/06  است.محل مورد بازدید یک ساختمان4 طبقه فلزی  با نمای خارجی سنگ و حدود 20 سال ساخت است.واحد مسکونی شامل دو اتاق خواب و هال و آشپزخانه و حمام و سرویس فرنگی همچنین سرویس بهداشتی در  ورودی واحد می باشد . کابینت ها و کمد دیواری ام دی اف کف  پارکت و سرامیک و کف حمام و سرویس کاشی و سرامیک است سیستم گرمایش شوفاژ سرمایش کولر گازی است پنجره های واحد آلمینیومی میباشدو در سقف سالن گچبری مختصر انجام شده است.ساختمان شامل دو ورودی داخلی  دو دستگاه آسانسور و پله اضطراری و موتورخانه است.رسیدگی به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبنی بر تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی می باشد.چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی بر اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و مستندات و اطلاعات جدید تاثیری بر نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی داشته باشد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود اقدامات انجام شده حاضر می باشد و پس از انجام تشریفات قانونی مجددا بررسی و در مورد انها اظهار نظر خواهد شد  همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و اطلاعات و دلایل میباشد.با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و عوامل موثر در قیمت گذاری و سهل البیع بودن ملک و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و هرگونه مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و مغایرت های ثبتی و در صورت نداشتن معارض و موانع قانونی جهت انتقال ملک  از نظر اینجانب و با توجه به بازدید میدانی قیمت روز ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 144/600/000/000ریال (چهارده میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بابت الباقی محکوم به بمبلغ 9/757/000/000 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 67/475 سهم از 1000 سهم (شش دانگ ) و بابت مجموع الباقی محکوم به و نیم عشر دولتی قدرالسهم مشاعی بمیزان 71/685 سهم از 1000 سهم (شش دانگ ) پلاک ثبتی فوق الذکر به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/06/26 از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140268920002237499