موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه بایگانی 0300460 در خصوص دعوی آقای علیرضا جعفرتبارکامی به طرفیت آقای حمیدرضا  لکائی اندی در خصوص ارزیابی ملک جهت صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل  بمبلغ 600.000.000 ریال بابت اصل خواسته تا زمان وصول و پرداخت1.800.000 نیم عشر درحق دولت  ، این جانب (حجت الله رضائی) به عنوان کارشناس منتخب، ضمن حضور در دفتر شعبه و اطلاع از دستور مقام محترم قضائی با هماهنگی قبلی و راهنمایی شاکی و بر اساس صورتجلسه اجرای حکم توقیف ملک که در تاریخ 6 تیرماه 1403 انجام پذیرفت، در مورخه 1403/5/6 به محل مورد نظر عزیمت که گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گردد. زمین مورد نظر در جاده نظامی قائم شهر، روستای کشگاه واقع بوده با مختصات جغرافیایی مرکز زمین ( UTM )  X=664224 و  Y=4031442  که شاکی تعرفه نمود، واقع می باشد.مساحت زمین 265 مترمربع با راه دسترسی آسفالته (تا نزدیکی زمین مورد نظر) و سپس با کوچه ای به عرض 6 متری که ایجاد گردید،  بدون هیچگونه بهسازی راه (با طول حدوداً 60 متر)ملک فوق بدون هیچگونه خدمات اولیه ( آب لوله کشی ، برق و گاز) با شیب ملایم شرق به غرب (تصاویر ضم گزارش) با حدود اربعه : شمالاً وصل به املاک اشخاص  جنوباً منتهی به اراضی اشخاص ـ شرقاً وصل به دیوار 2 متری بلوکی و  زمین آقای گرزین ـ غرباً متصل به کوچه 6 متری احداث شده. نتیجه و بررسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضائی مبنی بر  برآورد ارزش ملک تعرفه شده ، با بررسی به عمل آمده موقعیت مکانی ملک، ارزش منطقه ای، عدم وجود خدمات اولیه در نزدیکی زمین ( آب ، برق و گاز)، راه دسترسی و چشم انداز  زمین،  برای هر متر مربع شصت میلیون ریال (معادل شش میلیون تومان) و در مجموع برای 265 متر مربع مبلغ پانزده میلیارد و نهصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نود میلیون(1/590/000/000 ) تومان اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را   بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/06/17 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920001916590