موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش سرولایت در پرونده 921159 دادگاه مذکور، خواهان اقای سلیمان محمودی و خوانده اقای محمد طالبی،ثالث خانم ثریا طالبی اقدام به معرفی ملک جهت وصول محکوم به نموده که به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.   مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویرسند ارایه شده  و مضبوط در پرونده دادگاه ،ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 13فرعی از 140 - اصلی  بخش هفت نیشابور موسوم به گلبین بشماره ثبت 83041 صفحه 164 دفتر 68 ثبت اسناد و املاک نیشابور در مورخه 1385/11/11 بنام خانم ثریا طالبی فرزند حسین ثبت و صادر و تسلیم گردیده است0 مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی  به مساحت 409/32 متر مربع عرصه واقع در حاشیه جنوبی جاده قوچان سبزوار دارای مستحدثاتی بشرح ذیل می باشد :  1- بنای مسکونی  به ابعاد 9/5در 8/5 مترمربع حدود 60 مترمربع اسکلت و سقف آهنی و بقیه دیوار باربر  کلا بمساحت 80 مترمربع . 2- تراس جلو منزل بمساحت 35 مترمربع . 3- دو باب انباری که قبلا محل فروش مصالح ساختمانی بوده با دیوارهای بلند آجری با ملات سیمانی با عرض 35  سانتی متر  کلا بوسعت 100 مترمربع فاقد سقف بجز حدود 18 مترمربع که دارای سقف چوبی و قدیمی است. 4- یکباب انباری در شمال شرق و حاشیه جاده اصلی بوسعت حدود15 مترمبع با سقف چوبی و دیوار آجری و ملات گل آهگ . 5- دارای امتیازات آب، برق  وگاز آدرس ملک :  سرولایت  - روستای گلبین  - حاشیه جنوبی  جاده اصلی قوچان سبزوار  - منزل خانم ثریا  طالبی که درآن زندگی میکند .       4058133   618926 = UTM نظریه کارشناسی: با توجه به نکات فوق الاشاره و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر از جمله موقعیت مکانی ملک(حاشیه جاده اصلی )، شکل هندسی ، بر 15 متری خیابان اصلی (جاده قوچان به سبزورا )  ، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا ، نوع مصالح مصرفی در ساختمان ، کاربری مسکونی ، عرف محل  و ... ارزش روز ششدانگ ملک مورد ارزیابی با مشخصات گفته شده در بالا بشرط عدم بدهی مبلغ   8/850/000/000 ریال   (هشتصد وهشتاد و پنج میلیون تومان  ) برآورد و تقویم می گردد. و در تاریخ 1403/06/08 ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش سرولایت به فروش می رسد.،مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند،واگذار خواهد شد.ضمنا ده درصد از بهای پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد،طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام مدنی دادگاه بخش سرولایت مستقر در دادگاه عمومی بخش سرولایت مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده برای خریداران تشریح و مطلع گردند و در صورت تمایل نظریه کارشناس را رویت و از مال توقیفی بازدید نمایند.لازم به ذکر است این اجرا هیچگونه مسولیتی جهت تحویل مال فوق الذکر را ندارد.     محمد سلطانی-مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بخش سرولایت  

شماره پرونده: 9209985207401057