موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول احترامادر خصوص پرونده کلاسه 0300098 این اجرا به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140209390015293660 محکوم علیهم  گلستان و یکتا ومحمدرضاو فاطمه و احمدو لیلی و سرور و رضا و  پریساو حمیدرضا همگی فتاحیان کلیشادرخی محکوم است به:  حکم به  فروش ملک و تقسیم ملک (شش دانگ منزل واقع در کلیشاد رخ ، منزل مسکونی مرحوم آیت اله فتاحیان پلاک 24 منزل شخصی) بین مالکین مشاع بر اساس میزان سهمشان و محکومیت  محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 3/952/500ریال بابت هزینه داردسی و پرداخت 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی  بالسویه درحق محکوم له سمیه اله یاری صادق آبادی  و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و از محکوم علیهم اخذ خواهد شد. .که در راستای فروش یک باب منزل مسکونی واقع در روستای کلیشادرخ  توقیف و کارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید. نظریه کارشناسی  : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغ بهادران   موضوع : ارزیابی ملک   با سلام :    احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140309100014654503 موضوع قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0300098 به تاریخ 12/3/1403 دعوی خانم سمیه اله یاری  به طرفیت ( آقایان محمد رضا ، احمد و حمید رضا و خانمها یکتا ، زهرا ، لیلا و فاطمه ) شهرت همگی فتاحیان و سرور و گلستان اله یاری و پریسا کریمیان  در خصوص ارزیابی ملک مورد درخواست خواهان به آدرس بخش باغ بهادران ، روستای کلیشاد رخ ، پلاک 42 منزل مرحوم آیت اله فتاحیان . اینجانب کارشناس منتخب با اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از ملک معرفی شده بازدید و ضمن معاینه و تحقیقات محلی ، گزارش کارشناسی شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات محل ملک مورد بازدید بصورت خانه مسکونی قدیمی دو بر فاقد سند ثبتی دارای عرصه حدود 300 متر مربع و اعیانی در یک طبقه با زیر بنای تقریبی 160 متر مربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال با مصالح دیوار باربر و سقف ها قسمتی تیرچه بلوک و قسمتی تیرچوبی و سقف سبک ، دارای  سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. با توجه به وضعیت مجاوررین ، قسمتی از پلاک در مسیر تعریض گذر قرار دارد. نظریه کارشناسی:  با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، میزان عرصه و اعیان ، نوع و قدمت بنا ، انشعابات ، متعلقات و امتیازات و کلیه عوامل موثر در ارزیابی وضع موجود  و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری ، ارزش روز ششدانگ ملک فوق به مبلغ تقریبی 9،500،000،000 ریال ( معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد.   این گزارش بدون بررسی وضعیت پرونده دهیاری ، و بنا بر ادعای خواهان بوده و صرفا جهت ارائه به شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغ بهادران تنظیم شده است   لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت منزل مسکونی  مزبور به تاریخ سی و یکم  مردادماه  هزاروچهارصد و سه ( 1403/5/31 ) روزچهار شنبه  ساعت  9صبح در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند..   مبلغ ده درصد منزل مسکونی:950000000 ریال شناسه واریز ده درصد:985108161100240209920005355533   مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش باغبهادران -ایمان ایزدی

شماره پرونده: 140209920005355533