موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *  مزایده مرحله اول  * در خصوص پرونده با شماره بایگانی 0300381  در خصوص دعوی آقای مهدی ربانی به طرفیت بشیر رستمی و اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی  و اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان خراسان شمالی مبنی بر ابطال مبایعه نامه (مالی غیرمنقول) و استرداد ثمن معامله و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه  نظریه کارشناسی جهت ارزیابی ملک معرفی شده پس از مطالعه مدارک ابرازی، بازدید از ملک به همراه آقای ربانی و رستمی و تحقیقات محلی در خصوص قیمت املاک منطقه به شرح ذیل میباشد . ملک معرفی شده یک حیاط ویلایی واقع در شهر بجنورد محله پای توپ کوچه شهید خوران شهید خوران 5 پلاک 25 با مختصات UTM (529675/4148102 در زون 40) می‌باشد که ملک معرفی شده دارای سند رسمی به شماره 818348 سری ب سال 1400 با شماره فرعی 3 از  2761 اصلی مفروز و مجزار از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی یک حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد خراسان شمالی که مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای بشیر رستمی می باشد و برای سه دانگ باقی مانده مستندی ارائه نگردید به مساحت 365.20 مترمربع شایان ذکر است است سازه ساختمان قدمتی در حدود 40 سال دارد دارای دو باب ساختمان مجزا که یکی به مساحت حدود 100 مترمربع و یکی به مساحت حدود 80 مترمربع، ساختمان فاقد نما، سقف تیری، کابینت فلزی، نوع مالکیت مشاع، دسترسی به گذر 2.85 متر، گرمایش بخاری، سرمایش کولر، درب ورودی حیاط آهنی معمولی و دارای امتیازات خدماتی کامل می‌باشد لذا با عنایت به موارد اشاره شده و در نظر گرفتن ابعاد ملک معرفی شده، نوع مالکیت، موقعیت قرارگیری، عمر بنا، بافت محل وقوع ملک، کاربری‌های اطراف، عرف محلی، دسترسی به معبر، برزمین و سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت‌گذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی، ارزش ریالی کل ملک معرفی شده شامل شش دانگ عرصه و اعیان آن مبلغ 36/520/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد و پنجاه و دو میلیون تومان ارزیابی می‌گردد و قیمت سه دانگ مشاعی آن مبلغ 65279     18/260/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و بیست و شش میلیون تومان می باشد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک فوفق بابت  محکوم به و هزینه های اجرایی به میزان 4/011/000/000 ریال  در روز پنج شنبه مورخ  ....  از ساعت 8:00 لغایت 11:00 به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) -

شماره پرونده: 140227920000035083