موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت  دوم) در پرونده کلاسه 0201405 به موجب اجرائیه شماره 140268420000441332 محکوم علیه علی اصغر صادقی رونیزی محکوم به پرداخت مبلغ جمعا 4468200000ریال به عنوان اصل خواسته (مطالبه وجه چک ) در حق محکوم له اریا سطح تهران وپرداخت حق اجراء مربوطه به صندوق دولت می باشد جهت استیفا دین ملک به پلاک ثبتی 760 فرعی از 3221 اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/06/11  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . معصومه اسماعیلی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است .ساختمان مسکونی به مساحت حدود 130 متر مربع احداث شده با مصالح بنایی (سنگی) فاقد کلاف درعرصه ای به مساحت 355.92 متر مربع، سقف طاق ضربی (سقف آشپزخانه و پذیرایی تیرچه بلوک)، ساختمان شامل: 3 اتاق، اشپزخانه اپن(فاقد کابینت)، پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی، دارای درب فلزی ماشین رو، دارای انشعابات آب و برق و گاز مشخصات ثبتی: شماره فرعی 760 از اصلی 3221، آدرس: روستای خورنگان، خیابان ولیعصر (عج)، خیابان امام رضا (ع)، کوچه شهید ذبیح الله مرادزاده، سمت راست بن بست اول توضیح اینکه: با توجه به محل وقوع ملک (روستای خورنگان) و بافت منطقه ای، ملک مورد نظر سهل البیع نمی باشد.وبا در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکاررفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها ومولفه های موثر کارشناسی،ارزش شش(6)دانگ ملک صدرالتوصیف وکلیه انشعابات ومتعلقات جمعاًمبلغ 4.600.000.000 ریال (چهارمیلیاردو ششصد میلیون ریال)ارزیابی واعلام می گردد کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.  

شماره پرونده: 140268920001730003