موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                بسمه تعالی                                                           آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                                       نوبت دوم   به موجب دادنامه شماره 140228390001050791  مورخه 1402/03/28  صادر شده در پرونده کلاسه 0200025  شعبه دوم دادگاه خانواده ملایر  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200011  این اجرا ، محکوم علیه آقایان محمد رضا و ماه جبین و غلامحسین و عباس و منظر بانو و اعظم همگی خلیلی و همگی فرزند قدرت الله  محکومند به پرداخت تعداد 14 سکه ی تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته (  از مهریه موضوع سند نکاحیه فوق الذکر) و مبلغ 3/710/000 ریال    بابت  خسارات دادرسی  و مبلغ  6/000/000 ریال بابت حق الوکاله مرحله نخستین دادرسی  و هزینه های اجرایی اعم از نیم عشر و هزینه کارشناس در مرحله اجرا که به میزان سهم الارثشان  پس فروش اموال معرفی شده در حق محکوم له خانم اعظم  جعفری ده چانه ئی که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 9  الی  10     مورخ  1403/05/29    درمحل  اجرای احکام دادگاه عمومی بخش زند  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس تحت هر قطعه  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.   اراضی مرحوم قدرت‌الله خلیلی در محدوده اراضی روستای کمازان وقع شده است که مختصات، حدود اربعه، مساحت ملک و ارزش ریالی آن به تفکیک هر قطعه بشرح ذیل به استحضار می‌رسد. 1- باغ انگوری در محله موسوم به نسار با مختصات ( UTM) X= 310167  Y= 3780189 . مساحت این قطعه تقریبا 1300 مترمربع است . حدود اربعه آن عبارتست از شمال : خداداد کمالی به جنوب : راه و جوی آب مشاع به شرق : علی پیری و غرب آن خداداد کمالی است.  ارزش هرمترمربع آن حدودا" 1،000،000 ریال ( یک میلیون ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد.  ارزش کل حدودا" 1،300،000،000 ریال ( یک میلیارد و سیصد میلیون ریال) تقویم و اعلام ‌می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین 15 دقیقه است. 2- باغ سیب در محل نسار که مختصات آن عبارتست ( UTM) از : X= 311249  Y= 3779973 . مساحت تقریبی این باغ حدودا" 1230 مترمربع می‌باشد. همچنین  این باغ تعداد 32 اصله درخت گردو 20 الی 30 سال دارد. حدود اربعه این باغ: شمال: علی پیری ، جنوب: الله محمد حسینی ،  شرق: علی پیری ، غرب غلامعلی حسینی و جنوب آن به راه و جوی آب محدود می‌شود. ارزش هر متر مربع آن حدودا" 1،000،000 ریال ( یک میلیون ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد. ارزش کل این ملک 1،230،000،000 ریال ( یک میلیارد و دویست و سی میلیون ریال ) تقویم و اعلام می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین حدودا" 14 دقیقه است. 3- باغ بیشه با تعدادی درخت غیر مثمر و 25 اصله درخت گردو که مختصات ( UTM) آن عبارتست از: X= 311209  Y= 370460  . مساحت این ملک حدودا" 1500 مترمربع می‌باشد. حدود اربعه تعرفه شده این ملک عبارتست از : شمال : رودخانه ،غرب : راه عبور ، شرق جلیل آقایی و جنوب : الله محمد حسینی.  ارزش هر مترمربع آن حدودا" 950،000 ریال ( نهصد و پنجاه هزار ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد. ارزش کل این ملک حدودا" 1،425،000،000 ریال ( یک میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون ریال ) تقویم و اعلام می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین 18حدودا" دقیقه است. 4- زمین موسوم به باغ زیر جو، که بعلت عدم آب، برای آبیاری ،کاملا" خشم شده و فاقد هرگونه درختی می‌باشد. مختصات UTM)) آن عبارتست از   X= 310281  Y = 3781065 . مساحت این زمین تقریبا" 1400 مترمربع است. حدود اربعه این ملک عبارتست از : شمال :  راه ، غرب: اصغر کمالی ، جنوب حسن نیلی و شرق : احمدآقا کمالی - حسن بیگی ، حمید صادقی و عباس بیگی . ارزش هرمترمربع آن حدودا" 400،000 ریال ( چهارصد هزار ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد. ارزش کل این زمین حدودا" 560،000،000 ریال ( پانصد و شصت میلیون ریال) تقویم و اعلام می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین تقریبا" 16 دقیقه است. 5- باغ موسوم به پله، که بعلت خشکسالی و عدم وجود آب ، برای آبیاری، تنها دارای 11 درخت گردو است. مساحت این ملک حدودا" 900 مترمربع می‌باشد. مختصات ( UTM ) آن عبارتست از X =310906  Y= 3781553  . حدود اربعه معرفی شده این ملک عبارت است از : شمال : راه ،  غرب محمد کاظمی ، شرق: رضا آقایی و جنوب آن به محمد کاظمی. ارزش هر مترمربع آن حدودا"950،000 ریال ( نهصد و پنجاه هزار ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد. ارزش کل این ملک حدودا" 855،000،000 ریال ( هشتصد و پنجاه و پنج میلیون ریال ) تخمین و اعلام می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین تقریبا" 11 دقیقه است. 6- باغ موسوم به باغ دم خانه، مختصات ( UTM) آن عبارتست از : X = 311675  Y=3780874 . مساحت این باغ تقریبا" 3900 مترمربع است. یک بخش از این باغ در اثر سیل نابود شده است. حدود اربعه آن شامل: شمال: راه عبور-  جنوب: رودخانه ، شرق: رضا آقایی و هاشم خلیلی وغرب آن به رضا آقایی محدود می‌شود. ارزش هر مترمربع این ملک، حدودا" 750،000 ریال ( هفتصد و پنجاه هزار ریال) تخمین و اعلام می‌گردد. ارزش کل این ملک حدودا" 2،925،000،000 ریال ( دو میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون ریال) تخمین و اعلام می‌گردد. میزان حق‌آبه این زمین 46 دقیقه است. شایان ذکر است که طبق عرف روستا میزان حقابه رود آب و قنات و چاه با هم و در یک زمان در اختیار ذی‌نفع قرار می‌گیرد و به عبارتی ذی‌نفعی که 18 دقیقه حقآبه دارد این زمان متقنا و در یک زمان از چاه و آب قنات و رود آب به ذی‌نفع تحویل می‌گردد .   قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - سعید دکامئی مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی                                                                                         استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140128920002259791