موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0101403در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، موضوع دعوی خانم الهه آقاجانی معاف به طرفیت آقای سعید شفیعی و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده  مطابق سند مالکیت تک برگ ارایه شده به شماره سریال 363575-ج/91 تاریخ 1392.12.12 و همچنین استعلام وضعیت ثبتی به تاریخ 1402.08.28/ ملک مورد نظر عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه در طبقه همکف از یک آپارتمان  تجاری- مسکونی دو طبقه به پلاک ثبتی 76 فرعی از 1542 اصلی/قطعه 2 تفکیکی/ مفروز و مجزی از 9 فرعی از اصلی مذکور/ بخش 15 لنگرود به مساحت 23.45 مترمربع واقع در آدرس بالا به مالکیت ششدانگ آقای فتح اله شفیعی چافی فرزند محمد می باشد.   حدود مندرج در پشت سند مالکیت فوق الذکر به شرح شمالا بطول 3.76 متر به راه پله مشاعی/ شرقا بطول 5.03 متر به پیلوت مشاعی/ جنوبا بطولهای 4.30 متر و 0.14 متر به خیابان و غربا بطولهای 1.69 متر و 3.90 متر به کوچه می باشد. کف مغازه موزاییک/ دیوارها پرسیانا طرح چوب/سقف داخلی آرمسترانگ/ دارای شیشه سکوریت و کرکره برقی و بالکن سراسری بتنی و چوبی ( مساحت بالکن در سند قید نشد) و با انشعابات آب/ برق است. دسترسی به بالکن با راه پله فلزی مقدور است. در زمان بازدید مغازه مذکور بصورت دفتر کار اداری مورد بهره برداری بوده است. با توجه به توضیحات ارایه شده و نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای/ کاربری و نوع بهره برداری/ امکانات/ دسترسی/ مساحت/ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه ( مالکیت و سرقفلی) تعرفه شده با امتیازات متعلقه/ صرف نظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی/ بدهی/ بازداشت و با فرض صحت و اصالت اسناد مورد اشاره/ با وضعیت موجود جمعا 18/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که مورد مزایده فروش 29/17 سهم از 100 سهم الارث مشاع از عرصه و اعیان یک  باب مغازه (مالکیت و سرقفلی )لنگرود -خیابان امام خمینی -خیابان شهید با هنر -نبش کوچه سعادت به میزان مبلغ 5/425/000/000 ریال می باشد. مغازه  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزدوشنبه  مورخ 1404/02/29ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140034920002164422