موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مرحله اول مزایده اموال غیرمنقول: به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده  کلاسه 0300011- اجرایی صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خرم آباد فروش یک قطعه زمین کشاورزی مرحوم حسنعلی شمس بیرانوند  به نشانی خرم آباد -خرم آباد  در روستای سر چاه کمالوند و ورثه مرحوم حسنعلی شمس بیراوند شامل 5 پسر و 3 دختر و همسر ایشان نیز فوت کرده است و سهم الارث خواهان از زمین یاد شده 2984.6 متر مربع میباشد  و فاقد سند رسمی و قابلایت تفکیک نداشته و مشاع و مفروز نبوده و فاقد حدود اربعه مشخص و معلوم بوده و در قیمت گذاری اراضی کشاورزی برای هر متر یاد شده به دو صورت محاسبه میشود و اگر زمین آبی باشد و پدر خواهان از چاه تامین کننده آب شریک میباشد و از نوع آبی و آبیاری ثابت بارانی و سیستم آب یاری در زمین اجرا شده و مدت هاست از آن استفاده میشود و برای هر متر مبلغ 3/500/000  ریال و سهم  خواهان 10/446/100/000 ریال  ( معادل یک میلیاردو چهل و چهار میلیون و ششصد و ده هزار تومان ) ئپو در صورتی که زمین فاقد آب یاری باشد و مجوز لازم آب ر ا نداشته باشد و مبلغ ریالی هر متر مربع 1/600/000 ریال و کل سهم خواهان عنوان نموده آب آبیاری اراضی از چاه متعلق به دایی ام بنان مرتضی شمس بیراوند تامین شده است و کل سهم خواهان ( خانم کبری شمس بیرانوند ) از اراضی پدری مبلغ 4/775/360/000 ریال میباشد  و  2- و ملک موصوف  شش دانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت تحت پلاک 6242 فرعی از 2091 اصلی واقع در بخش 1 خرم آباد به مساحت 168/3 متر مربع به نام آقای حسنعلی شمس بیراوند فرزند کاکول ثبت گردیده است و حدود اربعه آن بر اساس سند تنظیمی میباشد  و به آدرس شهرستان خرم آبا  خیابان جلال آ ل احمد و شمالا به طول 12/60 متر و درب سه دهنه دگان و درب راه پله فوقانی است  به حریم خیابان جلال آل احمد شرقا  بطول 14 متر دیوار عمارت مهدیان  و جنوبا  بطول 12/60 متر و دیوار به دیوار باقیمانده 2091 اصلی  و غربا بطول 12/90 متر دیوار به دیوار عمارت حبیب واثقی و مشخصات فنی ( ملک واقع در جلال آل احمد ) ملک مذکور یک باب عمارت با عرصه 168/3 متر مربع و اعیانی حدود 318 متر مربع ( همکف به اضافه اول ) که همکف آن شامل 3 باب دکان و طبقه اول آن مسکونی است و که اعیان ملک با قدمتی 38 سال بوده و شامل هال و پذیرایی  و اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه میباشد و سقف از نوع طاق ضربی و سیتم بار بری آن از نوع نیمه اسکلت است و ملک فاقد نما بوده و کف ساختمان موزاییک میباشد و سیتم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی آن کولر آبی    و ارزش پایه مزایده شش دانگ مورد کارشناسی مبلغ 336/000/000/000 ریال میباشد  و  3-  ارزیابی ملک واقع در دره گرم و موقیعت محل ابعاد ملک مقدار مساحت عرصه کاربری ملک اوضاع و احوال روز  و با توجه به اوضاع و احوال حاکم بر بازار ملک و مسکن و با عنایت به مندرجات این گزارش رزش پایه مزایده شش دانگ مورد کارشناسی با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی باشد از نظر این (  کارشناس ) 19/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است  و طبق شرایط زیر از طریق مزایده به فروش می رسند 1- توسط کارشناس رسمی  دادگستری  ارزیابی گردیده است که نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری خرم آباد به شماره شبا 840100004066012907745465 بانک ملی واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت مزایده  را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از اجرای احکام شعبه اول  حقوقی شهرستان خرم اباد مورد مزایده بازدید نمایند. 4- مزایده روزشنبه مورخه 1403/06/10  راس ساعت 10 صبح در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی واقع در خیابان ولی عصر انتهای بلوار پژوهنده روبروی تامین اجتماعی برگزار می گردد.     مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد-بابک عیدی

شماره پرونده: 9909986700900435