موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0201433درخصوص نیابت واصله از دادگاه تبریز له حبیب فرجی بطرفیت فاطمه جعفری و سیامک بهبودیان که از اموال محکوم علیها  پلاک ثبتی پلاک ثبتی 13984فرعی از51 اصلی واقع بخش16 تبریز واقع در شبستر خیابان میلاد پل میلاد کوثر 10 انتهای کوچه خرداد پلاک22 طبقه 4که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/06/07 راس ساعت 8 الی 11با مراجعه به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : پلاک ثبتی 13984 فرعی از 51 اصلی قطعه 4 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 8566 فرعی از اصلی مذکور در ناحیه بخش 16 حوزه ثبتی شبستر به مساحت 117/19 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2/30 مترمربع و پارکینگ P4 هر دو در طبقه زیرزمین با گواهی پایانکار شهرداری به شماره 3623 مورخ 1392/04/17 واقع در شهرستان شبستر- خیابان میلاد- پل میلاد- کوثر 10- انتهای کوچه خرداد- پلاک 22 -طبقه 4 و کد پستی 5381859351 (در سند طبقه3 تحریر گردیده ولی انطباق کدپستی حاکی از طبقه4 است)، در زمینی بمساحت 180 مترمربع با موقعیت دو کله می باشد. گذرهای شمالی و جنوبی6متری و محل وقوع ملک در انتهای عریض کوچه (دوربرگردان) میباشد. ساختمان 5 طبقه با اسکلت بتنی، دارای یک زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری با ورودی از سمت حیاط و 4 طبقه مسکونی، هر طبقه 1 واحد که مجموعاً 4 واحد آپارتمانی با نمای سنگی می باشد. پارکینگ با کف موزائیکی، دیوارهای گچکاری شده با ازاره سرامیکی است. دسترسی به واحدها از طریق راه پله ای نورگیر و یک دستگاه آسانسور میسر می باشد. واحد مورد نظر در تصرف سرکار خانم فاطمه جعفری کندری (محکوم علیها) دارای آشپزخانه اُپن با کابینت های MDF و هود و اجاق رومیزی و دو اتاق خواب با کمد البسه و بانضمام تراس اختصاصی سه طرف بسته، سرویس بهداشتی و حمام مجزا و قسمت نشیمن و پذیرایی با کف سرامیکی و دیوارهای گچکاری و فاقد نقاشی می باشد. گرمایش واحد با سیستم پکیج و شوفاژ و مضافاً بخاری گازی بوده و انشعابات مستقل آب و برق و گاز دایر میباشد. واحد دارای طرح معماری و نورگیری مطلوب است. با ملحوظ داشتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در موضوع بالاخص محل و موقعیت عرصه، دسترسی به شوارع اصلی، طبقه وقوع آپارتمان، کیفیت و سال ساخت، قدمت 11 ساله، هندسه، ابعاد، نسبیات موجود واحد و با احتساب امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز، پارکینگ خودرو و وجود انباری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات را از قرار هر مترمربع مبلغ 240/000/000ریال (بیست و چهار میلیون تومان) و کلاً به مبلغ 28/250/000/000ریال (دو میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان)میباشد.ضمناً پلاک فوق دارای بدهی به بانک مسکن به مبلغ 296177977ریال میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920002395325