موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0202411 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 1377 فرعی از 1اصلی ملکی فاطمه کاظمی نوپاشانی و مهدی شیرمحمدزاده اسبو به ادرس بندر انزلی سه راهی حسن رود روستای لیجارکی داخل بازارچه پلاک 63 کد پستی 4333155341 ظبقه اول شرکت باتیس تجارت کاسپین را از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق در تاریخ 1403/6/7 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند چکیده اسناد ومدارک ابرازی ومضبوط درپرونده وپرونده ثبتی براساس نامه شماره140285618002014542مورخ1402/12/02حوزه ثبت ملک انزلی وضعیت ثبتی پلاک 1377 فرعی از 1 اصلی بخش 5 ناحیه 55 به شرح ذیل اعلام می گردد .یک قطعه آپارتمان تجاری نوع ملک طلق باکاربری تجاری به پلاک ثبتی 1377 فرعی از 1 اصلی مفروزومجزی شده از 1244 فرعی از از اصلی مذکور قطعه 2 درطبقه 1 واقع دربخش 5 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت23/49مترمربع که3/18مترمربع آن پیشرفتگی است . به حدود : شمالاً دردوقسمت که قسمتهای اول ودوم آن شرقی است اول دیواریست بطول4/86متر به فضای پلاک باقیمانده 1 فرعی از 1اصلی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول0/99به فضای خیابان آسفالته شرقاً : دیواروپنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 3/93 متر به فضای خیابان آسفالته جنوبا:  درسه قسمت که قسمت سوم غربی است اول دیواریست پیشرفتگی بطول 0/62 متربه فضای خیابان آسفالته دوم دیواریست بطول 0/35 متربه درز انقطاع جنوبی متصل به فضای پلاک 1260 فرعی از 1 اصلی سوم دیواریست بطول5/00متر به درزانقطاع جنوبی متصل به فضای پلاک 1260 فرعی از اصلی غرباً : درب ودیواریست بطول4/00متربه راه پله مشاعی  مشخصات مالکیت :مالکیت فاطمه کاظمی نوپاشانی فرزندهادی به شماره ملی 5709918156 باجزء سهم3 ازکل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت 49223 تاریخ  1396/12/24 دفترخانه اسنادرسمی شماره 99 شهربندانزلی استان گیلان موضوع سندمالکیت تعویضی به شماره چاپی 072238 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318002000203 ثبت گردیده است .مالکیت مهدی شیرمحمدزاده اسبو فرزند غلامحسین به شماره ملی0078875099 باجزء سهم3 ازکل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت 49223 تاریخ1396/12/24 دفترخانه اسنادرسمی شماره 99 شهربندرانزلی استان گیلان موضوع سندمالکیت تعویضی به شماره چاپی 072239 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318002000202 ثبت گردیده است  محدویت : یک موردبازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398168007287078 مورخ1398/11/30 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی قضایی شهید صدرتهران به نفع دادگاه برای مالکیت مهدی شیر محمدزاده اسبو بازداشت می باشد . یک موردبازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398168007287078 مورخ1398/11/30 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی قضایی شهید صدرتهران به مبلغ 52000000000 به نفع دادگاه  برای مالکیت فاطمه کاظمی نوپاشانی بازداشت می باشد .  مشاهدات وملاحظات کارشناسی:  آپارتمان تجاری موردنظر بصورت یک طبقه روی همکف (مغازه ) و واحدتجاری موردنظردرطبقه اول واقع گردیده که راه دسترسی به آن ازدرب ورودی نفررو آهنی وراه پله می باشد . دارای شیروانی چوبی وپوشش حلب بانمای جنوبی ازنوع سرامیکی وشرقی حلب کوب وغربی چسبیده به دیوار همسایه وکف تخته کوبی شده ودیوارسیمانی ورنگ آمیزی شده دارای پنجره آلومینیومی می باشد واحدمذکوردارای کنتوروامتیازبرق می باشد.  نظریه کارشناسی وارزش موضوع ارزیابی : بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید میزان ارزش ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری نوع ملک طلق باکاربری تجاری به پلاک ثبتی 1377 فرعی از 1 اصلی مفروزومجزی شده از 1244 فرعی از از اصلی مذکور قطعه 2 درطبقه 1 واقع دربخش 5 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت23/49 مترمربع . بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت و شکل هندسی  ونوع کاربری (تجاری ) وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی پلاک موضوع کارشناسی جمعاًبه مبلغ یازده میلیارد  وهفتصد وچهل وپنج میلیون (11/745/000/000) ریال تمام برآورد واعلام میگردد. که در تاریخ 1403/6/7 ساعت 9 الی 10برگزار خواهد شد محل خرید از طریق  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 9809982161701040