موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سرعین به شماره بایگانی 0300470 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک معرفی شده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 1615 فرعی از 2 اصلی به شماره ثبت 16212 دهستان باش محله لوندویل بخش 32 گیلان به نام وثیقه گذار دلاور پور ایواز فرزند فیروز برای محکوم علیه آقای حسن معنوی فرزند جلیل درجهت تادیه طلب آقای علی رزاقی با وکالت آقای بهزاد شفائی ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز پنجشنبه مورخ 1403/06/08 از ساعت 8 تا 11 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش:مورد تعرفه سه دانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1615 فرعی از 2 اصلی بخش32 گیلان به شماره ثبت16212 صفحه85 دفتر 114یک جلد سند دفترچه ای به مساحت ششدانگی 4718/5 متر مربع واقع در باش محله لوندویل با مالکیت 3 دانگی دلاور پور ایواز و 3 دانگ دیگر به نام یاور پور ایواز  هردو فرزند فیروز میباشد.مختصات یو تی ام محل x=311186  و y=4241884 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل مورد تعرفه میباشد.عرصه ملک محصور با بلوک سیمانی دارای درب ماشین رو از حد جنوبی جاده باش محله  مشتمل بر یک واحد تجاری با دهنه 8 متر و عمق4 متر به مساحت تقریبی32 متر مربع و پشت مغازه یک واحد مسکونی به مساحت30 متر مربع ساخته شده با مصالح بنائی و سربندی چوبی با پوشش سفال و داخل محوطه دو طویله اولی به مساحت تقریبی88متر مربع با بلوک سیمانی و سربندی چوبی و پوشش سفال و دومی به مساحت تفریبی20 متر مربع با بلوک سیمانی و سربندی چوبی و پوشش سفال و یکباب خانه با مصالح بنائی و آجری به مساحت150 متر مربع با بام چوبی و پوشش سفال و قدمت بیش از20 سال ویکباب خانه به مساحت تقریبی45 متر مربع با اسکلت بتن آرمه و پوشش بام چوبی و ورق موجدار با قدمت تقریبی10 سال موجود است دارای سه کنتور برق و دو کنتور گاز میباشد.وضعیت کاربری در سند مسکونی و در وضع موجود مسکونی با تجاری نواری میباشد.حدودات ملک شمالا95/75 متر چپریست به نهر عمومی و تصرفی جهانبخش شیرین نیا از پلاک2 اصلی و شرقا به طول 74/85 متر حصاریست به ملک جهانبخش و ذکی شیرین نیا از پلاک2 اصلی.جنوبا 7/60 متر و14/80 متر حصار و محل ورود است به خیابان16 متری دوم به وضعیت غربی به طول منکسر 43/20متر حصاریست به ملک بختیار و جمال خانی از پلاگ1615 فرعی از2 اصلی سوم بطول 48/75 متر حصاریست به ملکی محمود عظمت از پلاک2 اصلی غربا به طول 42/85متر چپر مشترک با یاور پور ایواز از پلاک2 اصلی میباشد. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره با توصیف قید شده در گزارش کارشناسی و استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  1615 فرعی از 2 اصلی بخش32 گیلان به شماره ثبت16212 صفحه85 دفتر 114  به مساحت ششدانگی 4718/5 متر مربع حوزه ثبت ملک بندر آستارا جمعا به مبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان تومان و ارزش 3 دانگ ملک سهم دلاور پور ایواز وثیقه گذار  به مبلغ 140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان برآورد میگردد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا، دهستان باش محله لوندویل بخش 32 گیلان  لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری  

شماره پرونده: 9809984532900182