موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                             آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم - حکم فروش   در پرونده کلاسه 0200478. اجرائیه حکم به فروش ماترک مرحوم محمد حسن محمد عباسی و تقسیم وجوه حاصله بین وراث قانونی و نیز به پرداخت مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی صادر گردیده که محل ملک واقع در شهر عباس آباد خیابان شهدا  بعد از مسجد جامع  نبش جنوبی کوچه خرم ملک مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1065 مترمربع دارای سند مالکیت دفترچه ای تحت پلاک ثبتی به شماره 356 فرعی از 144 اصلی واقع در قریه عباس آباد دهستان لنگا بخش دو حوزه ثبت شهسوارعباس آباد فعلی می باشد که ذیل شماره 1671 صفحه 181 دفتر جلد 12 بنام مرحوم محمد حسن محمد عباسی فرزند طالب سند صادر شده است حدود و مشخصات ملک بر اساس کپی سند مالکیت ابرازی وکیل محترم مدعی که در آن درج شده  طبق نقشه و صورتمجلس تفکیکی شمالاً بطول 19 متر چپر سیم خارداریست به کوچه فرعی شرقاً بطول 42 متر به چپر سیم خاردار به قطعه 357تفکیکی جنوباً بطول 25 متر چپر و سیم خارداریست به کوچه فرعی و غرباً به طول 56.50متر چپر و سیم خارداریست به خیابان و حقوق ارتفاقی ندارد. ملک مورد نظر در طبیعت یک قطعه زمین محصور که در ضلع غربی متصل به خیابان شهدا-خیابان عباس آباد به کلاردشت - تعداد 13 باب مغازه با ابعاد و مساحت متفاوت که بنا به اظهارات وکیل محترم محکومٌ له قطعه شماره اول -سوم -ششم - هفتم -دهم - یازدهم-دوازدهم و سیزدهم از شمال ملک بصورت عرصه و اعیان و سرقفلی قبلا فروخته شده اند و سرقفلی قطعات دوم -هشتم  و نهم نیز توسط مالک سند-مرحوم محمد حسن محمد عباسی-به غیر فروخته شده است. برای دو دهنه از مغازه هایی که عرصه و اعیان و سرقفلی آن قبلا واگذار شده سند مالکیت صادر شده است. یکدستگاه ساختمان مسکونی کلنگی دو طبقه به مساحت هر طبقه 152.50 مترمربع در ضلع شمالی ملک و در مجاورت کوچه خرم مشاهده شده است. مشخصات ملک در طبیعت دارای اختلافاتی با مشخصات آن در سند مالکیت است  بطوریکه مساحت وضع موجود ملک در طبیعت بر اساس نقشه پیوست که با راهنمایی احدی از وراث تهیه شده  1019.18 مترمربع می باشد. با توجه به موقعیت و مساحت ملک نوع کاربری نحوه دسترسی به خیابان نوع مصالح و قدمت بنا با در نظر گرفتن عدم تفکیک قطعات تجاری از ملک مورد نظر و با در نظر گرفتن ارزش مالکیت بدون سرقفلی مغازه های دوم هشتم و نهم به ترتیب به مساحتهای 21.64 و 29.53 و 23.44 مترمربع و ارزش مالکیت با سرقفلی و سایر حقوق مغازه های چهارم و پنجم به ترتیب با مساحتهای 19.85مترمربع و 25.26مترمربع  با در نظر گرفتن ارزش باقیمانده ملک و امتیازات مربوط به بنای مسکونی ارزش پلاک فوق مبلغ 352.023.000.000ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست و دو  میلیون و سیصد هزار  تومان برآورد گردید که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403.06.10 روز شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری- کتبی - پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 9409981953200146