موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم) به استناد پرونده کلاسه 0200231 ش اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری زاهدان و بموجب دادنامه مربوطه 140029390002996486 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زاهدان و دادنامه شماره 140029390003622843 شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان سیستان و بلوچستان محکوم علیهم به اسامی مریم ، عبدالقادر ، ایوب ،عبدالغفور ،زبیده ، هاجره ،زینب ،یونس ، فاطمه ،ماه بی بی ،عبدالواحد ،محمدرسول،عبدالشکور ،هانیه ،سعیده همگی براهوئی شاد فرزندان گلاب ، محکوم هستند به تقسیم یا فروش ملک به شماره 16126 و شماره ثبت 15946 براساس گواهی انحصار وراثت در حق محکوم له ، که محکوم له جهت استیفاء حقوق خود بدوا تقاضای توقیف و مزایده یک باب ملک با پلاک ثبتی 16126 اصلی بشماره ثبت 15946 واقع در زاهدان خیابان طباطبایی روبروی فضای سبز (جاده مشهد و کرمان مجاور پلیس راهنمایی و رانندگی )را نموده که پس از تشریفات قانونی و ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری وضعیت ملک مذکور را به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک باب ملک با پلاک 16126 اصلی بشماره ثبت 15946 واقع در زاهدان خیابان طباطبایی روبروی فضای سبز با مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 0 فرعی از 16126 اصلی واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان جاده مشهد وکرمان به مساحت 303 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول (20 / 30) سی متر و بیست سانتیمتر به شانزده هزار ویکصد وبیست وسه اصلی شرقا: دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به شانزده هزار ویکصد وسی ودو اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (40 / 30) سی متر و چهل سانتیمتر به شانزده هزار ویکصد وسی وسه اصلی غربا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به خیابان مشخصات مالکیت:مالکیت گلاب / براهوئی شاد فرزند رحمت شماره شناسنامه 509 تاریخ تولد 1322/05/02 صادره از زابل دارای شماره ملی 3672472700 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/11954 تاریخ 1360/06/02 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 644610 سری الف سال 94 که در صفحه 246 دفتر املاک جلد 83ذیل شماره15946 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990001143172 مورخ 1401/02/29 صادره از اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت گلاب براهوئی شاد .بازداشت می باشد و براساس صورتبرداری کلانتری منزل دارای سه خواب یک هال و یک پذیرایی و دارای آشپزخانه و کابینت ندارد و حمام داخل منزل و سرویس بهداشتی داخل حیاط و دارای انشعاب آب و برق می باشد منزل دارای دو مغازه و زیر بنا تقریبا 180متر و حیاط تقریبا 120 متری ساخت قدیمی می باشد و تمام گچ ساختمان ریخته می باشد و نیز قابل سکونت می باشد و درب و پنجره های شکسته می باشد و از سه طرف  به همسایگان و از یک طرف به خیابان راه دارد نظریه کارشناسی : پس از بررسی و بازدید از ملک مورد نظر با لحاظ موقعیت و نحوه قرارگیری عرصه و اعیانی حدود اربعه، متراژ و مشخصات ملکی و نوع کاربری(مسکونی /همکف) راه های ارتباطی و دسترسی و خدمات شهری ارائه شده از شهرداری و سایر ارگانهای (آب و برق و گاز) نتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد.   ب- ساختمان دارای دو واحد تجاری به متراژ حدود در سمت چپ و راست ورودی مجموع 38 متر مربع (فاقد پروانه تجاری) و یک واحد مسکونی به متراژ حدود 180 متر مربع انتهای ملک   مجموع عرصه و اعیانی (مسکونی /همکف)سند پلاک مذکور حدود 37/000/000/000( سی و هفت میلیارد) ریال تخمین زده میشود حال با توجه به تقاضا از طریق مزایده عمومی و عدم توافق بر پرداخت سهم محکوم له توسط محکوم علیهم این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخ 1403/06/07 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری زاهدان از طریق مزایده عمومی ملک توقیفی محکوم علیهم را به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوری شرکت نمایند . بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و خریدار می بایستی مبلغ 10% پیشنهادی مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و درصورت عدم تایید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی و ماده 129 اجرا خواهد شد . به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید.    

شماره پرونده: 140029920001060521