موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300310  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران) محکوم علیه آقای امید پور رزاقی  فرزند هاشم محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 364 عدد سکه تمام بهارآزادی به ارزش واقعی درحق محکوم لها خانم سپیده رستگارپور فرزند احمد ، لذا در راستای اجرای حکم از اموال محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده یک واحد بنای مسکونی بصورت ویلایی دوبلکس با قدمت تقریبی 10 (ده)سال ساخت ، بصورت همکف و در زمینی بمساحت تقریبی 210 مترمربع واقع در چمستان، قریه ورازده سفلی، کوچه نسیم 9، شهرک منتسب به حیدری ، پلاک 25، کدپستی 46441..84436 با حدود اربعه : شمالا به ویلای تهرانی جنوبا به کوچه موجود  شرقا ملک آقای حیدری غربا کوچه موجود می باشد. بنای مسکونی بصورت یک واحد مسکونی مستقل ویلایی و فاقد المان های سازه ای ، انشعابات آب و برق بصورت اشتراکی( اصطلاحا شهرکی) و انشعاب گاز بصورت مستقل، دو خوابه ،دارای تراس در نمای غربی ، سرویس توالت و حمام مستقل،کف داخلی بنا سرامیک شده ، سقف داخلی بصورت سقف کاذب با پوشش PVC ، آشپزخانه اوپن و کابینت های نصب شده MDF، سقف پشت بام بصورت شیروانی  با پوشش حلبی ، دیوار داخلی با اندود سیمانکاری، نصب روشنایی معمولی، پنجره ها از نوع آلومینیومی و شیشه معمولی، درب های ورودی و داخلی بنا بصورت چوبی ،گرمایش بصورت بخاری گازی ،نما بصورت سیمانکاری و رنگ کاری، درب ورودی به حیاط از نوع فلزی نرده ای و سایر مصالح مصرفی بصورت بومی و محلی اجرا گردیده است.بنای مسکونی موصوف واقع در مجتمع ویلایی با نگهبانی و درب ورودی اختصاصی بوده و کل مساحت عرصه بصورت دیوار بلوکی و با ایجاد فضای سبز و باغچه بندی در محوطه آن محصور گردیده است. کل عرصه خارج از طرح هادی روستای ورازده سفلی واقع می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد مزایده به مبلغ 23.562.000.000 ریال(بحروف بیست و سه میلیارد و پانصد و شصت و دو میلیون ریال) تعیین گردید. مال توقیفی برای روز چهارشنبه  مورخ  1403/09/07 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140368920000638987