موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0300967 و 0300952 و 0300462 و 0300461 و 0300346 و 0300271 و 0300270 و 030269 و 0300149 و 0300047 و 0202538 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/05/28 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 31222 فرعی از یک اصلی 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای احمد ایقرلو و محرم ایقرلو 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :آدرس : تاکستان میدان دادگستری -جنب استخر کارگران سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه ساختمان به مساحت 377.84 متر مربع ، به پلاک ثبتی  31222 فرعی از 4700 فرعی از یک اصلی قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 8 تاکستان به نام آقای احمد ایقر لو ثبت رسیده است . عرصه ملک در ضلع شمال با بر 17.69 متر به  خیابان 18 متری و در ضلع غرب به طول 21.36 متر به جاده صحرایی دسترسی دارد . اعیان واقع در پلاک مذکور در 3 طبقه و مجموع مساحت حدود 664.65 متر مربع موجود می باشد . همکف به مساحت 176.9 متر مربع شامل پارکینگ و راه پله و 2 واحد تجاری به مساحت 122.4 متر مربع می باشد . طبقه اول و دوم ، هر یک به مساحت 224.53 متر با کاربری مسکونی است . به انضمام خرپشته به مساحت 38.69 متر مربع می باشد . سازه به صورت اسکلت بتونی و سقف تیرچه و بلوک می باشد . نازک کاری با کیفیت مطلوب ، شامل نمای سنگ تراورتن ، و آجر پلاک و کف سازی سرامیکی می باشد . واحد های مسکونی به صورت سه خواب ، و سقف دکوراتیو کناف ، وپنجره ها به صورت دو جداره ترمالبریک اجرا شده است . قدمت بنا حدود 3 سال می باشد . ملک دارای موتورخانه مرکزی جهت کلیه واحدها می باشد . دارای 4 انشعاب برق تک فاز و یک انشعاب 3 فاز جهت آسانسور  و 3 انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد .  ملک دارای سابقه پروانه ساخت به شماره 127671/1/98 مورخ 27/12/1398 به مساحت کل 542.62 متر مربع با سطح اشغال 60 درصد می باشد . 3- ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 31222 می باشد .  4-ملک در اجاره است یا نه :  خیر ، ملک در دست مالکین می باشد  . 5-ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع است . 6-حقوقی که افراد در ملک دارند : سه دانگ از ششدانگ در سهم آقای احمد ایقرلو و سه دانگ دیگر در سهم محرم ایقرلو است . طبق تصویر سند ابرازی ملک در رهن نمی باشد . 8- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : ارزش ششدانگ ملک مذکور ، با شرایط پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مصالح بکار رفته ، ابعاد ،  مکان ، کاربریها ،  امکانات ، قدمت ، استهلاک ، سرقفلی واحد های تجاری و دسترسیها و... و بدون در نظر گرفتن بدهی به شهرداری از بابت تخلفات ساختمانی صورت گرفته در احداث بنا ، مفاصا حساب دارایی و بازداشتی های ، واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، مبلغ  175.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140322920000123931