موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده)نوبت اول باستناد پرونده اجرایی به کلاسه  0301021/2/1   صادره از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی یزد له محمدهادی کاظم پور کریم آبادی فرزند حسن با وکالت حمیده دهقان و علیهم 1- اعظم کاظم پور کریم آبادی فرزند حسن 2- علیرضا کاظم پور کریم آبادی فرزند حسن 3- مهدی کاظم پور فرزند حسن 4- غلامرضا کاظم پور فرزند حسن 5- اکرم کاظم پور کریم آبادی فرزند حسن 6- عصمت حسینی گرده کوهی فرزند صفر نظر به اینکه حکم بر فروش اموال به نسبت سهم الارث حسب نظر کارشناس منضم در صفحه 49-48 پرونده که این مهم توسط دایره محترم اجرای احکام مدنی صورت می پذیرد در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیهم میباشد صادر گردیده و به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال 1357 با رعایت مقررات مواد 9 و 10 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال 57 دستور فروش اموال از محل ملک مورد اختلاف که پلاک ثبتی 74 فرعی از 1225 اصلی بخش 5 واقع در یزد مهدی آباد کوچه دکتر مرتاض پلاک 185 با کدپستی 8915975713 و با مختصات 40 RUTM و y3528076 و X253232 که ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی است که بر اساس سند مالکیت دارای عرصه به متراژ 181 متر مربع بوده و بر اساس مساحی انجام شده در محل دارای طبقه همکف با اعیانی 128 مترمربع و طبقه اول با اعیانی 94 مترمربع و حیاط سازی به متراژ 53 مترمربع می باشد قسمتی از ساختمان بصورت دو باب مغازه درآمده است لیکن طبق اظهارات خواهان تغییر کاربری داده نشده و مجوزهای مربوطه اخذ نشده است انشعابات شامل آب ( ا اشتراک) و برق ( 2اشتراک) و گاز شهری (1 اشتراک) با لوله کشی 2 طبقه و تلفن و منصوبات شامل کولر آبی ، آبگرمکن گازی ، کابینت ، پرده ، پنکه سقفی ، آیفن تصویری و هود می باشد که عرصه به مساحت 181 مترمربع که بهای هر متر مربع به مبلغ 150/000/000 ریال که جمعا به مبلغ 27/150/000/000 ریال و اعیانی طبقه همکف 128 متر مربع که بهای هر مترمربع به مبلغ 38/000/000 ریال جمعا به مبلغ 4/864/000/000 ریال و اعیاینی طبقه اول 94 متر مربع که بهای هرمترمربع به مبلغ 46/000/000 ریال که جمعا به مبلغ 4/324/000/000 ریال و محوطه سازی و حصارکشی به مبلغ 371/000/000 ریال و انشعابات و منصوبات به مبلغ 1/000/000/000 ریال که با در نظر گرفتن موقعیت و دسترسی ها و ابعاد و متراژ و قدمت و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر به مبلغ 37/709/000/000 ریال ارزیابی گردیده و به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی تقاضای صدور دستور فروش پلاک موصوف و تقسیم ثمن حاصله فیما بین مالکین ( طرفین پرونده ) بر اساس حصه و میزان مالکیت به انضمام کلیه هزینه های دادرسی و مواد 9 و 10 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب سال 58 دستور به فروش ملک فوق التوصیف از طریق مزایده وفق مقررات اقنون اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهم هر یک از ملک یاد شده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش کل ملک به مبلغ 37/709/000/000 ریال ارزیابی گردیده که معصون از هرگونه اعتراضی بوده و موضع مزایده می باشد. و با توجه به اینکه پلاک ثبتی مذکور غیر قابل افراز بوده که دستور فروش آن به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع صادر گردیده . ( قابل ذکر است که قبل از تقسیم وجوه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی کلیه بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه می بایست پرداخت گردد و کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند پلاک ثبتی مذکور به نام خریدار به نسبت سهم مالکیت مشاعی مالکین تقسیم می گردد ) که جهت ادای دین در روز سه شنبه مورخ 1403/5/30 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در یزد سه راه شحنه راهنمایی رانندگی سابق مجتمع قضایی شهید صدوقی به فروش می رسد. طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه چهاردهم یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی مذکور اقدام  نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد  بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت مقرر تحویل  اجرا  داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1- برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد 04- بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد. شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد  

شماره پرونده: 140213920001043617