موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0101128 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی خواهان : آقای اسدالله اباذری طرفیت خوانده: آقایان یوسف و علی اصغر هنرور با توجه به اینکه مالی از طرف شخص ثالث ( فرزند ضغیر احد از محکوم علیهما خانم حنانه هنرور) جهت استیفا محکوم به و نیمی عشر اجرایی معرفی و دستور توقیف پلاک صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: ارزیابی و تعیین ارزش روز پنج دهم سهم مشاع از 10 سهم ششدانگ عرصه و اعیان بشماره پلاک ثبتی 4 / 4746 اصلی بخش 2 خوی نشانی : خوی میدان آفتاب گردان ابتدای خیابان20 متری جانبازان پشت سردخانه الند نام مالک و میزان مالکیت : سرکارخانم حنانه هنرور به عنوان مالک پنج دهم سهم مشاع از 10 سهم عرصه و اعیان مشخصـات عرصـه و حـدود اربعـه : ملک مورد ارزیابی به پلاک ثبتی 4 / 4746 اصلی بخش 2 خوی که مطابق مندرجات سند تکبرگی با کاربری انبار و به مساحت عرصه 1360 مترمربع و با حدود اربعه ، شـمالاً درب و دیواریست بطول سی و نه متر و نود سانتیمتر ( 90 / 39 ) بشارع ، شـرقاً دیوار به پی بطول بیست و نه متر و هشتاد سانتیمتر ( 80 / 29 ) به 4846 اصلی ، جنـوباً در دو قسمت اول پی است بطول بیست و چهار متر و هشتاد سانتیمتر ( 80 / 24 ) به حریم رودخانه قودوق بوغان ، دوم پی است بطول شانزده متر و ده سانتیمتر ( 10 / 16 ) به حریم رودخانه قودوق بوغان ( الند ) و غرباً دیوار به دیوار بطول سی و شش متر ( 00 / 36 ) بشماره 4746 اصلی ، تعریف شده است. مشخصـات اعیـانی ها: مستحدثات احداثی در چهار ضلع عرصه ملک با کاربری دفترکار ، انبار و کارگاه تخمه پزی دارای سه انشعاب امتیاز برق شهری و انشعاب آب و گاز شهری از هرکدام یک سری با قدمت قابل تخمین حدود 32 سال و جزئیات بشرح زیر می باشد.  اعیانی بخش شرقی: سایه بان به مساحت حدود 325 مترمربع با دیوار های باربر در اضلاع شرقی و شمالی و ستون های فولادی در ضلع غربی و بدون دیوار با سقف از نوع خرپای فلزی با پوشش ورق موجدار از نوع ایرانیت و با دو سقف شیبدار بطوریکه بخش شرقی با متوسط ارتفاع مفید داخلی 50 / 7 متر و بخش غربی با متوسط ارتفاع 65 / 3 متر و مشرف به فضای داخلی عرصه ملک با کاربری انبار مورد بهره برداری قرار گرفته است. اعیانی بخش جنوبی: با سیستم سازه ای از نوع دیوار باربر و سقف شیبدار دو طرفه از جنس خرپای فلزی با سقف از نوع خرپای فلزی با پوشش ورق موجدار و با ارتفاع مفید داخلی حدود 70 / 5 متر در آکس با پوشش نمای اندود سیمانی و کف بتنی و دیوارهای پیرامونی گچی بطوریکه بخش غربی به مساحت حدود 70 / 202 مترمربع با کاربری کارگاه تخمه پزی و بخش شرقی به مساحت حدود 50 / 92 مترمربع با کاربری انبار مورد بهره برداری قرار گرفته است. اعیانی بخش غربی: مشتمل بر انبار در ضلع غربی عرصه ملک با سیستم سازه ای از نوع دیوار باربر و سقف از نوع خرپای فلزی با پوشش ورق موجدار ایرانیت و پوشش کف آسفالتی به مساحت حدود 325 مترمربع و سایه بان با ستون های فلزی در ضلع شرقی مشرف به فضای محوطه ملک و بدون دیوار با سقف خرپای فلزی و پوشش ورق موجدار ایرانیت و پوشش کف آسفالتی به مساحت حدود 177 مترمربع با کاربری انبار مورد بهره برداری قرار گرفته است. اعیانی بخش شمال غربی: در دو طبقه همکف و اول به مساحت حدود 65 مترمربع با درب و پنجره آلومینیومی و نمای اندود سیمانی سفید و با سیستم سازه ای از نوع دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی با راه پله دسترسی به طبقه اول در حد شرقی اعیانی و مشرف به فضای محوطه ملک بطوریکه طبقه اول مشتمل بر اتاق خواب و آشپزخانه با کف موزائیکی و دیوار های کاشیکاری تا نصف و کابینت بندی فلزی و با سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیکی و کاشیکاری تا نصف می باشد و طبقه همکف بصورت دفتر کار با دو درب و پنجره آلومینیومی از حد جنوبی مشرف به فضای محوطه ملک و از حد شمالی مشرف به معبر با کرکره گالوانیزه و کف موزائیکی به مساحت حدود 35 مترمربع به انضمام نیم طبقه به مساحت حدود 12 مترمربع و دیوارهای پیرامونی تا ارتفاع 45 / 1 متر از نوع سنگ مرمر و مابقی رنگ آمیزی به ارتفاع مفید داخلی 75 / 3 متر در قسمت غربی و ارتفاع مفید داخلی 85 / 1 متر در قسمت شرقی ( بدون درب و پنجره ) و انباری در بخش غربی دفتر کار با کرکره گالوانیزه در حد جنوبی و مشرف به محوطه کارگاه و با طول بر 60 / 2 متر و ارتفاع مفید داخلی 75 / 3 متر مشرف به فضای محوطه ملک و درب و پنجره مشرف به انبار بخش غربی ملک از دیوار غربی می باشد. سایر توضیحات: در صورت داشتن عقب نشینی ، میزان دقیق آن از سمت کوچه توسط شهرداری محترم خوی و نیز میزان حریم رودخانه قودوخ بوغان توسط اداره محترم امور منابع آب خوی در موقع تجدید بنا مشخص خواهد شد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم در وضعیت موجود و بعنوان قیمت پایه بمبلغ 000 / 000 / 000 / 100 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و به تبع آن ارزش و بهای سهمی وثیقه گذار ، سرکار خانم حنانه هنرور به عنوان مالک پنج دهم سهم مشاع از 10 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم بمبلغ 000 / 000 / 000 / 5 ریال معادل پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.مورد فروش سهم خانم حنانه هنرور می باشد. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 16 / 05 / 1403 راس ساعت  10 الی 30 / 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.        نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920001399433