موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 96/00245 صادره از شعبه 280 مجتمع قضائی خانواده دو تهران خانم شکوه زینالی قانع و خانم آزاده شاطری و خانم پریسا شاطری و خانم نسترن شاطری و آقای امیرعلی شاطری و آقای امیرارسلان شاطری و آقای امیر سام شاطری (باقیمومیت مادر) (ورثه مرحوم علی شاطری) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1402/ 2 /ج931 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 214 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 20/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم آزاده رشیدی کیان فرزند غلامعلی و همچنین مبلغ 126/474/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه 5 تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 68967 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3653 از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به نشانی: تهران، خیابان مفتح، خیابان چهارم پلاک 1 طبقه 4 واحد 5 بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12/50 مترمربع قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت میانی شرقی زیرزمین متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 167/46 (صد و شصت و هفت متر و چهل و شش دسیمترمربع) قطعه پنج تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 68967 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3653 از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به نشانی: تهران، خیابان مفتح، خیابان چهارم پلاک 1 طبقه 4 واحد 5 بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12/50 مترمربع قطعه پنج تفکیکی واقع در سمت میانی شرقی زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با حدود و ابعاد مندرج در آن و ملاحظات مندرج در صفحه هفتم سند. انتقالی به موجب تقسیم نامه شماره 81702 مورخ 80/03/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 300 تهران در سهم اختصاصی مالک متن قرار گرفت و فاقد انباری می باشد. که در تاریخ 1381/02/18 ششدانگ مورد ثبت توسط دفترخانه 562 تهران با شماره ثبت 3587 به آقایان علی و عباس شاطری بالمناصفه انتقال قطعی یافته است. پلاک ثبتی مورد ارزیابی واقع در طبقه چهارم یک ساختمان هفت طبقه با سیستم سازه ای اسکلت فلزی است. طبقات آن شامل زیرزمین و همکف و طبقات اول تا پنجم است. عرصه آن نسبت به گذر موجود شمالی است. بنای موجود در بخش شمالی عرصه احداث شده و بخش جنوبی حیاط است، نمای ساختمان سیمانی و پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره است. زیرزمین جهت انباری و پارکینگ و تاسیسات و یک چشمه سرویس بهداشتی و طبقات همکف و اول تا پنجم هر طبقه 1 واحد و مجموعا شش واحد آپارتمان است. این طبقات از طریق یک دستگاه راه پله که از زیرزمین تا خرپشته و بام امتداد دارد و آسانسور قابل دسترسی هستند، این واحد ها دارای اشتراک برق مجزا و انشعاب آب و گاز مشاعی هستند. ساختمان دارای آیفون تصویری و درب پارکینگ ریموت دار است. قدمت بنای موجود در حدود 25 سال تخمین زده می شود. حسب اطلاعات اخذ شده از مدیر ساختمان (واحد 6) اغلب واحد های این ساختمان به صورت اداری و یا مطب پزشک بهره برداری می گردد.پوشش کف پارکینگ سنگ لاشه و دیوار پارکینگ سنگ و کف پله ها و پاگرد و دیوار راه پله سنگ و مجهز به نرده از پروفیل آهنی رنگ شده است. پوشش کف و دیوار حیاط نیز سنگ می باشد.طبق مندرجات سامانه طرح تفصیلی جدید شهرداری تهران، پلاک ثبتی مزبور با شماره شناسایی 10208011 در زیرپهنه M114 ( فعالیت مختلط تجاری، اداری و خدمات با مسکونی) واقع است. واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه چهارم سندی و پنجم رویتی از ساختمان مذکور به مساحت 167/46 مترمربع (طبق سند) می باشد. این آپارتمان مشتمل بر دو اتاق و آشپزخانه بسته، هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی (ایرانی و روشویی) و حمام (دوش و رویی و فرنگی) است. کف واحد توسط سنگ پوشش شده است. دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ است و درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ شده است. آشپزخانه دارای کابینت با بدنه فلزی و درب چوبی است. پوشش کف و دیوار سرویس های بهداشتی سرامیک می باشد. درب ورودی واحد از پروفیل آهنی و مجهز به حفاظ آکاردئونی است. این واحد دارای یک واحد پارکینگ در زیرزمین است. این واحد دارای موقعیت اداری است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و مشاعات و مشترکات و متعلقات آپارتمان پلاک ثبتی شماره 68967 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 167/46 مترمربع مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ به مبلغ 64،500،000،000 (شصت و چهار میلیارد و پانصد میلیون) ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/5/14 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000018 شعبه   دوم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و مشاعات و مشترکات و متعلقات آپارتمان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9609980243600831