موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200186 شعبه سوم اجرای احکام مدنی له خانم سمیه خدابخشی نوکلائی محکوم علیه: محمدابراهیم لنگوری به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 20.000.000 ریال به نرخ یوم الادا سال 1376 (  2.415.849.000)  بابت اصل دین و هزینه دادرسی به مبلغ 1/455/000 ریال  درحق خواهان و پرداخت مبلغ 120/850/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت که در این اجرا بررسی وضعیت زمین توقیفی: برابر بررسیهای بعمل آمده قطعه زمین مورد تعرفه واقع در قائمشهر - جاده نظامی - فی ما بین روستای بی بی کلا و نوکلا - خیابان شهید بروز احمدی -سمت چپ با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی( y=4031198،x=662179 (UT.M بصورت باغ مرکبات حدوداً 20 ساله و تعدادی درختان سیاه ریشه بهره برداری میگردد با شیب نسبتا تند از جنوب بسمت شمال ، و با حدود اربعه شمالا زمین اشخاص با سیم خاردار ، شرقا زمین قمری با دیوار بلوکی ، جنوبا کوچه شهید بروز احمدی با درخت و چپر (پرچین) و غربا زمین باقری با دیوار بلوکی، با پیاده کردن مختصات جغرافیائی به مساحت حدود 1800 متر مربع که با مندرجات صورتجلسه توافق مذکور تطبیق دارد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موقعیت مکانی استقرار ملک ، راه دسترسی مناسب با فاصله حدود 140 متر با جاده آسفالته و اتصال آن در ضلع جنوبی به خیابان شهید برزو احمدی ، نوع کاربری (کشاورزی باغ مرکبات ) ، امکان آسان اخذ خدمات زیر بنائی نظیر گاز ... با اخذ مجوز ، مساحت ، شکل هندسی و شمولیت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی مصوب 1374/3/31 و اصلاحی آن مصوب 1385/8/1 مجلس شورای اسلامی وقانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی واقتصادی مصوب 1385/11/21مجمع تشخیص مصلحت نظام که محدودیتها و ممنوعیت های را از حیث تغییر کاربری وتبدیل ، تفکیک و تقسیم ایجاد نموده است و نحوه مالکیت خوانده برابر سند عادی (بنابه اظهار خواهان خوانده از فاطمه عباس زاده طی سند عادی خریداری نموده است) و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش آن از قرار متر مربعی 10/000/000(ده میلیون ریال )و ارزش کل آن به مساحت حدود 1800 متر مربع 18/000/000/000 (هیجده میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.این اجرا در نظر دارد قطعه زمین فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/05/23 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920003136732