موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0100581 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن اموال مرحوم آقای سمیع اله کیانی حکم به فروش اموال و ماترک مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین وراث و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، که در راستای اجرای حکم اموال و ماترک مرحوم آقای سمیع اله کیانی بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: 1- ​ قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3610 مترمربع  واقع در شهرستان کردکوی ضلع جنوبی ولاغوز که تحت کشت درختان و مرکبات بوده و فاقد سند مالکیت می باشد. ملک مذکور قسمتی از پلاک ثبتی 2 اصلی کردکوی بوده و به میزان 100 سهم از 864 سهم از کل پلاک وقف عام می باشد. شمالاً به تصرفی آقای محمد کیانی، شرقاً به جاده صحرایی، جنوباً به تصرفی آقای گیلانی و غرباً به تصرفی آقای محمد کیانی ،  قابل تقسیم بین وراث نمی باشد، لذا با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن و امکانات موجود و ملاحظه وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و مناسب بودن زمین جهت احداث باغ و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر مترمربع از قطعه زمین یاد شده به مبلغ 2/000/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل قطعه زمین موصوف در مساحت 3610 مترمربع مجموعاً به مبلغ7/220/000/000ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   2- قطعه زمین زراعی واقع درشهرستان کردکوی ، ولاغوز، جاده صحرایی خشته پل ، به  مساحت 2439 مترمربع ، در زمان بازدید فاقد کشت و کشت قبلی آن زراعت پنبه بوده و فاقد سند مالکیت و حسب بررسی های بعمل آمده ملک مذکور قسمتی از پلاک ثبتی 2 اصلی کردکوی بوده و به میزان 100 سهم از 864 سهم از کل پلاک وقف عام می باشد حدود اربعه: شمالاً به طول 58 متر به تصرفی آقای رمضان صابری، شرقاً به طول 49/5 متر به جاده صحرایی، جنوباً به طول های 21 و 41/1 متر به تصرفی آقای ولی اله گیلانی و غرباً به طول 30/30 متر به تصرفی آقای محمد رضا مصدق ، غیر قابل تقسیم بین وراث ، با توجه به موقعیت مکانی و امکانات موجود و ملاحظه وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و مناسب بودن زمین جهت احداث باغ و قرار گیری در مجاورت روستا و مرغوبیت خاک و سایر عوامل موثرارزش هر مترمربع از قطعه زمین یاد شده به مبلغ 2/000/000 ریال تعیین، درنتیجه ارزش کل قطعه زمین موصوف درمساحت 2439مترمربع مجموعاًبه مبلغ4/878/000/000ریال برآوردوارزیابی می گردد.     3- یکباب عرصه و اعیانی مسکونی واقع درشهرستان کردکوی ، ولاغوز، خیابان شهید محمدقاسم کیانی، جنب حمام قدیم ، به مساحت 181 مترمربع ، فاقد سند مالکیت و حسب بررسی های بعمل آمده ملک مذکور قسمتی از پلاک ثبتی 2 اصلی کردکوی بوده و به میزان 100 سهم از 864 سهم از کل پلاک وقف عام می باشد،حدود اربعه : شمالاً به طول 11 متر به تصرفی آقای داود شاهرودی، شرقاً به طول 21/10 متر به تصرفی آقای شجاعی فر، جنوباً به طول 2/9 متر به کوچه بن بست و غرباً اول به طول 5/30 متر و دوم به طول 18/20 به تصرفی آقای بهروز کفاش. بر روی عرصه موصوف یکباب اعیانی مسکونی قدیمی و کلنگی به صورت همکف به مساحت 51 مترمربع به انضمام یکباب انباری قدیمی به مساحت 21 مترمربع احداث شده است، غیرقابل تقسیم بین وراث و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن و امکانات موجود از جمله امیتازات آب، برق و گاز و قرار گرفتن در داخل بافت و قدمت بناهای احداثی در آن و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش کل عرصه و اعیانی مذکور مجموعاً به مبلغ 4/500/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم له خانم مهین رایج کفشگیری و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1403/05/20 ساعت 9 الی 10صبح ، 1 - مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5-انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140003920001026211