موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0201170 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی خواهان : آقایان حسن و توحید صدیقی طرفیت خوانده: آقای محمد صدیقی و سایرین با توجه به اینکه حکم فروش و مزایده و تقسیم حاصل ماترک صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: در خصوص دعوی آقایان حسن و توحید صدیقی به طرفیت آقایان محمد و حسین صدیقی و خانم فاطمه صدیقی مبنی بر مطالبه تقسیم ترکه * الف) اراضی : "1- ملک مشهور به چمن یری، 2- ملک مشهور به کول تپه می باشد که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است .1- ملک مشهور به چمن یری این ملک در محدوده اراضی روستای زارعان با مختصات جغرافیایی (4280695 - 506241 ) با حدود اربعه اظهاری شمالاً ملک منتسب به آقای مهدی جلال نیا، شرقاً چمن ملی، جنوباً ملک منتسب به آقای محمدرضا اکبرلو و غرباً جوی عمومی به مساحت تقریبی 3400 مترمربع با کاربری زراعی واقع می باشد. در زمان بازدید ملک تعرفه ای عاری از کشت بوده و حسب اظهارات ملک تعرفه ای فاقد حقابه و بنام مادرشان خانم گلشن اکبرلو می باشد. ارزش پایه ملک تعرفه ای با در نظر گرفتن موقعیت، مساحت، مسیر دسترسی و همچنین در نظر گرفتن قیمت روز وضعیت کنونی حاکم بر بازار املاک و مستغلات، استطلاع و استعلام از مراجع مطلع محلی فارغ از بازداشتی های احتمالی و صرفنظر از ماهیت ملک و با لحاظ نمودن سایر عوامل موثر به مبلغ 2970000000 ریال( دو میلیارد و نهصدوهفتاد میلیون ریال) برآورد و اعلام گردیده است. 2- ملک مشهور به کول تپه   این ملک در محدوده اراضی روستای زارعان بصورت زراعی آبی در مختصات جغرافیایی (4281984-509062) واقع بوده و حدود اربعه اظهاری آن شمالاً شارع، شرقاً ملک منتسب به آقای محمدرضا اکبرلو، جنوباً جوی عمومی و غرباً ملک منتسب به ورثه صفر اکبرلو بوده و مساحت آن با عنایت بر مساحی به عمل آمده با GPS مولتی فرکانس و توسط نقشه بردار 3916 متر مربع تعیین شده است. این ملک نیز در زمان بازدید بصورت بایر و عاری از کشت مشاهده شد. با عنایت بر مدرک جدید ابرازی در خصوص نداشتن حقابه ملک مورد ارزیابی از چاه عمیق به نمایندگی آقای اکبرلو ( ملک مشهور به کول تپه) که موثر در قیمت گذاری می باشد، ارزش پایه ملک متنازع فیه بدون حقابه و با در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ، مسیر دسترسی و همچنین در نظر گرفتن قیمت روز، وضعیت کنونی حاکم بر بازار املاک و مستغلات استطلاع و استعلام از مراجع مطلع محلی و فارغ از بازداشتیهای احتمالی و صرفنظر از ماهیت ملک و با ملحوظ جمیع عوامل موثر به مبلغ 4/000/000/000 ریال(چهار میلیارد ریال ) برآورد و اعلام گردیده است. ب) یکباب خانه مسکونی با پلاک ثبتی 354فرعی  38 اصلی واقع در بخش 04خوی، موقعیت ملک : خوی-شهرک ولیعصر-خیابان پروین اعتصامی-کوچه گلبهار3-کدپستی34178- 58159 مالک :وراث مرحوم ابراهیم صدیقی مشخصات عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی : عبارتست از ششدانگ یکباب خانه مسکونی با پلاک ثبتی 354فرعی  38 اصلی واقع در بخش 04خوی با مختصات UTM/X=495716/Y=4259282  بمساحت عرصه حدود 216متر مربع و با حدود اربعه اندازه گیری شده در محل شمالاً:درب و دیوار بطول 8متر و شرقاً:بطول 27متر به همسایه مجاور جنوبا بطول 8متر به همسایه مجاور غرباً:بطول 27متر به همسایه مجاور تعریف شده است و دارای اعیانی در یک طبقه بصورت دوبلکس با پارکینگ بمساحت حدود 30متر مربع با ارتفاع حدود 13/ 2متر با کف سرامیکی و دیوارها تا ارتفاع حدود 1 متر سرامیک و مابقی سفیدکاری شده و طبقه همکف بمساحت حدود 160متر مربع با سازه دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی با کد ارتفاعی 80سانتیمتر بالاتر از کف کوچه مشتمل بر پذیرایی با سفیدکاری معمولی ،2 اتاق خواب،آشپزخانه اپن بدون کابینت و تا نصف ارتفاع کاشیکاری مابقی سفیدکاری شده و سرویس بهداشتی و با نمای جنوبی سیمانکاری و کف حیاط موزائیک،نمای شمالی سرامیک و با درب و پنجره آلومینیومی و با قدمت بیش از 20 سال ساخت قابل تخمین و دارای امتیازات آب برق و گاز شهری میباشد.                            ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی وضعیت موجود بمبلغ-/000/ 000/ 500/ 19ریال (یک میلیارد و نهصدو پنجاه تومان) ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری لازم تعیین و اعلام گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 16 / 05 / 1403 راس ساعت 30 / 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.        نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920002740480