موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140234920003631244 به شماره بایگانی 0300230 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم علیهما (وراث مرحوم مجید یونسی جباری) آقایان هادی یونسی جباری فرزند علی - تقی یونسی جباری فرزند علی با وکالت آقای سیدرضا مکتبی اصل به تأدیه 14 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی از ماترک مرحوم مجید یونسی جباری و پرداخت هزینه ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی در حق محکوم لها خانم سپیده بالار فرزند نیت علی محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1403/05/23 روز سه شنبه ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 83/99 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 132 فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزی از 54 قطعه 3 طبقه سوم بخش 31 گیلان به آدرس آستارا کوی رحمانی خیابان آبدینگ به مختصات یو تی ام   x=313798 و y=4256273 z که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه میباشد. به شماره کد پستی 4391777797 که در یوم کارشناسی ساختمان در ید تصرف خواندگان قرارداشته و در تماس با آنان اظهار نمودند در تهران سکونت دارند لهذا خواهان با ارائه عکس های داخلی ساختمان که به پیوست میباشد و ارائه مشخصات داخلی و در نظر گرفتن محل استقرار و ارزش منطقه ای مشخصات ساختمان با اسکلت بتن آرمه و سربندی فلزی با پوشش ورق موجدار و نمای سنگ با درب های چوبی و پنجره آلمنیومی سه طبقه روی پیلوت مورد تعرفه واقع در طبقه سوم با کف سرامیک و دیوارهای رنگ آمیزی شده با تزئینات حاشیه سقفی و دور لامپی بصورت دوخوابه با کمد چوبی با آشپزخانه و هال و پذیرائی  و سرویس های بهداشتی مجزا میباشد آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف سفید و دیوارهای خواب کاغذ دیواری رنگی میباشد.ساختمان  دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای سهم الشرکه از مشاعات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن بوده و و سهل البیع میباشد. ساختمان در سند مالکیت فاقد پارکینگ و انباری میباشد.مالکیت موردثبت به نام مرحوم مجید یونسی جباری فرزند علی به شناسه ملی0035981997 بوده است.   با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک ثبتی  132 فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزی از 54 قطعه 3 طبقه سوم بخش 31 گیلان به آدرس و وصف فوق الذکر با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ پلاک فوق الاشاره با کاربری مسکونی جمعا به مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد میگردد. * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  حمید خدادادی طولارود
آستارا  بلوار جمهوری  دادگستری شهرستان آستارا  کدپستی 41891867514  تلفن 60-01825213059 وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140234920003631244