موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  - نوبت اول   در پرونده 970256 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان محکوم علیه آقای دانیال نیک نژاد به پرداخت مهریه در حق محکوم له ندا امیری  محکوم گردیده  لذا  سهم الارث محکوم علیه از ملک توقیفی  به شرح ذیل برای بار اول   به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 64.11  متر مربع مشاع از 130.96 متر مربع مشاع از 3450.50 متر مربع  از ملک به شماره  سند مالکیت بشماره ملک 3289  1  اصلی بخش 8حوزه ثبتی رامیان بنام مرحوم رحمت الله نیک نژاد فرزند حبیب الله  به نشانی  رامیان خیابان امام خمینی  نرسیده به میدان امام علی(ع)  بعداز بانک کشاورزی دارای  حدود اربعه ملک و     در ملک تعرفه شده و مورد کارشناسی یکباب ساختمان مسکونی  تجاری بصورت دو طبقه  همکف  یک طبقه بالای آن) و با امتیازات و انشعابات شهری در آن وجود دارد.     طبقه همکف ملک مورد نظر مشتمل بر یک باب مغازه به انضمام پارکینگ و یک اطاق بوده و طبقه اول نیز مشتمل بر یک واحد مسکونی می باشد.     بنای ملک مذکور دارای ساختار دیوار باربر آجری بوده و سقف طبقه همکف تیرچه و بلوک و سقف طبقه اول بصورت شیروانی و دارای نمای پنلهای 20 سانتی می باشد  واحد تجاری در تصرف مستاجر و شغل قصابی در آن دائر بوده و کف مغازه مفروش با سنگ و پوشش دیوارها تا زیر سقف سرامیک و دارای درب آهنی با سطح شیشه خور می باشد -  راه پله ی دسترسی به طبقه اول سنگ و دارای نرده آهنی بوده و واحد مسکونی مستقر در طبقه اول دارای پوشش دیوارهای گچی  کف اتاقها مفروش با سرامیک، دیوارهای آشپزخانه سرامیک و کابینت آشپزخانه از  نوع ام دی اف و دربهای واحد(ورودی اصلی و اتاقها) چوبی می باشد.      اتاق مستقر در طبقه همکف دارای پوشش دیوارهای گچی و درب ورودی و پنجره آلومینیومی می باشد.     کف پارکینگ موزائیک فرش و پوشش دیوارهای آن اندود سیمان سفید بوده و ملک دارای یک درب ورودی آهنی معمولی می باشد.     ملک مورد نظر از سمت غرب به خیابان امام خمینی وصل است.     در زمان بازدید ملک در تصرف وراث مرحوم رحمت اله نیک نژاد بوده است.                          * ارزش معاملاتی ملک مذکور شامل عرصه واعیان های موجود ملک موردتعرفه بادرنظرگرفتن نوع  ساختار  کیفیت  قدمت  ابعاد  مساحت  موقعیت وکاربری ملک وکلیه عوامل ذیمدخل وامتیازات منصوبه واینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد جمعاٌ به مبلغ 40/500/000/000 ریال  بیست وهشت میلیارد و پانصد میلیون ریال  برآورد.   تذکر : با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوطه به املاک مشاعی می باشد.    2- زمان مزایده :روز دو  یکشنبه مورخه1403/05/21 ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید. 

شماره پرونده: 8809981787100967