موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 9900062 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم ٌعلیه خانم صدیقه واعظی فرزند حبیب اله محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 14 عدد تمام سکه کامل بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم مهلا طباطبائی زاده فرزند بدرالدین به میزان سهم الارث وی ( از ماترک مرحوم علی واعظی فرزند ابراهیم) و محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و مزایده سهم الارث متوفی از یک قطعه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 7488 فرعی از 22414 اصلی به نشانی زاهدان خیابان پاستور - پاستور 5 - میلان اول سمت راست - مجتمع مسکونی حکمت بلوک 20 طبقه 3 واحد 6 را نموده است . مشخصات پلاک ثبتی به شرح ذیل می باشد : پلاک ثبتی فوق الذکر شش دانگ یک آپارتمان مسکونی واحد شرقی واقع در طبقه سوم - به مساحت 90/62 متر مربع که مقدار 3/40 متر مربع آن در حد جنوب پیش رفته از فضای جنوبی مشاعی می باشد و پلاک 7488 فرعی از 22414 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 6300 فرعی از اصلی مذکور با حق استفاده از راه پله مشاعی به مساحت 17/30 متر مربع به حیاط در ساختمان و با حق استفاده از حیاط مشاعی به مساحت 266/46 متر مربع و با حق استفاده از پارکینگ مشاعی به مساحت 93/07 متر مربع واقع در طبقه همکف با حق استفاده از داکت مشاعی به مساحت 75 دسی متر مربع واقع در ضلع شمال ساختمان و با حق استفاه از تراس های اختصاصی غیر مسقف . پلاک ثبتی دارای دو اتاق خواب که یک اتاق خواب دارای یک پنجره فلزی و اتاق خواب دیگر دارای دو پنجره فلزی - هال و پذیرایی که هال دارای یک پنجره بزرگ فلزی و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی دارای هود قدیمی - سطوح داخلی گچ سفید کف موزاییک و نمای ساختمان اندود ماسه سیمان با قاب سفال است . مجتمع فاقد آسانسور و مالک مرحوم علی واعظی فرزند ابراهیم است . ملک در رهن بانک صادرات است . پس از بررسی های لازم و همه جانبه و با رعایت موقعیت محل قدمت ساخت عوامل موثر در ارزیابی و قیمت های رایج روز بدون احتساب هر گونه بدهی یا تعهدی به ارگان ها یا اداره های دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی بطوریکه نقل و انتقال ششدانگ مورد ثبت هیچگونه منع قانونی نداشته باشد . مبلغ کارشناسی 11/500/000/000 ریال به حروف یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد .  مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 7488 فرعی از 22414 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6300 فرعی از اصلی مذکور در طبقه سوم واحد شرقی واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان منشعبه از بلوار انقلاب به مساحت 90.62 متر مربع که مقدار 3.40 مترمربع آن در حد جنوب پیشرفته در فضای حیاط مشاعی میباشد وبا حق استفاده از تراسهای اختصاصی غیر مسقف بمساحتهای 5.85 مترمربع و3.30 مترمربع در حدین شمال وجنوب وبا حق استفاده از کلیه مشاعات از جمله حیاط وپارکینگ وراه پله وداکت مشاعی وبا قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به حدوداربعه شمالا:اول بطول 4.50 مترپنجره ها ودیواریست بفضای کوچه دوم که شرقی است بطول 1.50 متر سوم بطول نیم متردیواریست به داکت مشاعی چهارم بطول 3.90 متردرب ودیواریست بتراس اختصاصی شرقا:بطول 10.10 متر دیواریست به دیوار پلاک 6299 فرعی جنوبا:اول بطول 3.40 مترپنجره ها ودیواریست به حیاط مشاعی دوم که غربی است بطول یکمتر سوم بطول 3.30 متردرب ودیواریست بتراس اختصاصی چهارم بطول 3.30 مترپنجره ها ودیواریست بفضای حیاط مشاعی غربا:اول بطول 3.60 متردیواریست اشتراکی با پلاک 7487 فرعی دوم که شمالی است بطول 2.25 متردرب ودیواریست براهپله مشاعی سوم بطول 3.80 متر چهارم که جنوبی است بطول 1.10 متردیواریست براهپله مشاعی پنجم بطول 3.20 متردیواریست براهروی مشاعی(فرعیها از پلاک 22414-اصلی است).سقف پشت بام است وکف با سقف پلاک 7490 فرعی اشتراکی است. مشخصات مالکیت:مالکیت علی / واعظی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 1632 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 176692 تاریخ 1388/12/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 440760-الف 83 که در صفحه 178 دفتر 585 ذیل شماره 97144 بنام وی ثبت گردیده است. محدودیت: دررهن نمیباشد و یک مورد بازداشت دائم دارد بموجب دستور شماره 140029990000157760 مورخ 1400/01/15 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 1548540000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت علی واعظی بازداشت می باشد. سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم ٌبه توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1403/05/29 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکومٌ له ، در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلوار شهید موسی نوری ( بهداشت سابق) - دادسرای عمومی و انقلاب زاهدان  - مجتمع اجرای احکام طبقه دوم از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . نیره مودی - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 9909985411901455