موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200175 اجرای احکام (ویژه نیابت) سیرجان طی  نیابت ارسالی از دادگستری شهربابک مبنی محکوم  له خانمها طاهره جعفری ( همسر متوفی احمد محمودی) و مهنا و بهاره هر دو نفر محمودی ( فرزندان متوفی احمد محمودی) با وکالت اقای عظیم موسی علی علیه خانم شهربانو محمودی ( همسر متوفی احمد محمودی)  و اقایان و خانمها میثم  مالک  مجتبی فاطمه و زهرا همگی محمودی (فرزندان متوفی احمد محمودی) با توجه به محکومیت محکوم علیهم به تقسیم ترکه متوفی احمد محمودی و نظر به اینکه یکباب منزل مسکونی از  پلاک ثبتی 1821 فرعی از 5087  اصلی بخش 36 حوزه ثبتی سیرجان واقع در سیرجان طرح 175 هکتاری شهرک مشتاق بلوار نبوت کوچه نبوت 3 قطعه 643  به عنوان قسمتی از اموال متوفی در پرونده محاکماتی  توسط کارشناس رسمی کارشناسی گردیده و با توجه به درخواست خانم شهربانو محمودی مبنی بر تقسیم ان بین ورثه لذا به نیابت از این  اجرا و داشتن کلیه اختیارات قانونی دستور فرمایید نسبت به تنظیم صورتجلسه توقیف سپس کارشناسی  اقدام گردد و چنانچه بر اساس نظریه کارشناس  بین ورثه قابل تقسیم باشد کارشناس منتخب نسبت به تقسیم ان اقدام نماید و چنانچه قابل تقسیم نمی باشد نسبت به  مزایده و فروش ان  با راهنمایی  هر یک از محکوم لهم یا محکوم علیهم  اقدام گردد و وجه حاصل از فروش تحویل محکوم لهم و محکوم علیهم به نسبت سهم الا رثشان گردد سپس مراتب را به همراه اوراق محصله امر به اعاده نمایید ضمنا کلیه اختیارات قانونی در خصوص تایید صحت جریان مزایده و تحویل و انتقال مورد مزایده به برنده مزایده اعطاء می گردد.    که در همین راستای نیابت از طریق این اجرا کارشناس رسمی دادگستری تعیین و نتیجه به شرح ذیل اعلام گردیده است احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0200175 درخصوص دعوی طاهره جعفری و مهنا محمودی میمند و بهاره محمودی میمند بطرفیت فاطمه محمودی میمند و سایر ورثه مرحوم احمد محمودی میمند مبنی بر  یک باب منزل مسکونی از پلاک ثبتی 1821 فرعی از 5087 اصلی بخش 36 حوزه ثبتی سیرجان  استان کرمان واقع در سیرجان  طرح 175 هکتاری شهرک مشتاق  بلوار نبوت  کوچه نبوت 3  قطعه 643  از ملک موصوف بازدید بعمل آمد و نظر به تصرف زمین ملک مذکور متعلق به دولت از سوی مرحوم احمد محمودی میمند و اخذ استعلام از اداره راه و شهرسازی شهرستان سیرجان و جوابیه آن اداره طی نامه شماره 1402/4246 /ص مورخ 1402/7/4 نتیجه کارشناسی بدون در نظر گرفتن بدهی به دولت بابت عرصه پلاک مذکور به شرح ذیل تقویم و برآورد می گردد. ارزیابی 1-    عرصه  (براساس وضعیت موجود) بدون سند مالکیت 37/400/000/000 ریال = 170/000/000 ریال × 220 مترمربع حدود 2-    اعیانی 7/700/000/000 ریال = 55/000/000 ریال × 140 مترمربع حدود  همکف با احتساب سرویس بهداشتی روی حیاط و بالکن در حیاط 3-    امتیازات شامل آب  برق  گاز و تلفن و حیاط سازی و محوطه سازی مقطوعاً 900/000/000 ریال ارزش کل شش دانگ ملک مذکور جمعاً برابر با 46/000/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد ریال)برآورد قیمت گردیده است. که با عنایت به جوابیه اداره راه و شهرسازی طی نامه مذکور هم اینک انتقال رسمی بر مبنای تبصره 11 قوانین بودجه سالهای 1401 و 1402 کل کشور و طی تشریفات مقرر قانونی از جمله اخذ استعلامات لازم  ارزیابی به نرخ کارشناسی روز صدور رای توسط هیئت نمایندگی و پرداخت وجوه متعلقه و انعقاد قرارداد مطابق اظهار نظر قطعیت یافته کارشناس رسمی با پیگیری متصرفین فعلی امکان پذیر می باشد لذا با عنایت به موارد مذکور قیمت عرصه (سهم دولت) پلاک فوق بایستی به نرخ روز با طی تشریفات قانونی به اداره راه و شهرسازی پرداخت و با عنایت به بدهی قیمت عرصه به دولت تا زمان تسویه حساب با اداره راه و شهرسازی امکان تقسیم ترکه وجود ندارد و بایستی پس از تسویه حساب بدهی به دولت توسط وارثین و فروش آن طی مراحل قانونی نسبت به پرداخت سهم هر یک از وارثین اقدام گردد.لازم بذکر است با توجه به تعداد وارثین و ضوابط و مقررات مربوط به طرح تفصیلی سیرجان امکان تقسیم ملک وجود ندارد. در روز یکشنبه تاریخ 1403/05/21 ساعت 11 ظهر از طریق مزایده در محل شعبه  اجرای احکام مدنی (ویژه نیابت) سیرجان  به فروش می رسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تا در صورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز می گردد متقاضیان میتوانند پیشنهادهای خویش را حداکثر تا تاریخ1403/05/21 قبل از برگزاری مزایده  ازطریق پست سفارشی به این اجرا ارسال و یا حضور تحویل یان اجرا گردد و روی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه 1403/05/21میباشد . در ضمن به پاکات مبهم و مخدوش و فاقد  فیش واریزی ده درصد مبلغ  پیشنهادی و امضاء  ترتیب اثر داده نخواهد شد   شهسواری اجرای احکام مدنی

شماره پرونده: 9209983433101111