موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0201180  صادره از شعبه 1  دادگاه حقوقی  شهرستان فردیس محکوم له مریم رضائی نسبت  و محکوم علیه مرتضی زارعی هوشیار  محکوم علیه محکوم است فروش مال و تقسیم آن به نسبت سهم 2دانگ  ( مریم رضایی نسب ) و 4 دانگ ( مرتضی زارعی هوشیار ) با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له  ملک به پلاک ثبتی 31470 فرعی 15286  از 162 اصلی قطعه 5 تفکیکی  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1403/05/14 راس ساعت 12:00 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 18/600/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: باحتراما عطف به پرونده شماره بایگانی 0201180 و شماره پرونده 140001920003161929 در خصوص درخواست آقای حسن رضایی نسبت مبنی بر ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 31470/162 واقع در فردیس واریانشهر بلوار امیرکبیر انتهای خیابان بهارستان نبش البرز غربی پلاک 13 طبقه دوم واحد 4  بدینوسیله به استحضار میرساند به محل ملک مورد تعرفه عزیمت نموده و ضمن انجام معاینه فنی مشاهدات و نتیجه ارزیابی فنی خود را به شرح ذیل تقدیم می نماییم. مدارک و مستندات ابرازی: تصویر سند دو دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 31470/162 به مالکیت آقای حسن رضایی نسبت لازم به توضیح است ملک مذکور دارای دو سند مجزی بصورت دو دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت آقای حسن رضایی نسبت و چهار دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت آقای مرتضی زارعی هوشیار می باشد. مشخصات فنی ملک مورد تعرفه: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 31470/162 به شماره قطعه 5 تفکیکی به مساحت 02/67 مترمربع در طبقه دوم سمت جنوب مجتمع مسکونی ( شش واحد مسکونی و یک واحد تجاری ) به آدرس فوق الذکر واقع می باشد. اسکلت مجتمع مسکونی از نوع بتون آرمه و نمای رو کار آن از نوع سنگ و فاقد آسانسور می باشد. واحد مسکونی مذکور دارای یک خواب  پذیرایی  آشپزخانه و سرویس کامل و دارای انباری و فاقد پارکینگ می باشد. پوشش کف آن از نوع سرامیک و سیبستم گرمایشی با بخاری گازی و سیستم سرمایشی با کولر آبی می باشد ملک مذکور دارای برق مستقل و گاز مستقل و آب مشترک می باشد. شایان ذکر است ملک فوق الذکر هم اکنون در تصرف آقای مرتضی زارعی هوشیار می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و ابعاد و مساحت آپارتمان و کیفیت مصالح بکار رفته و قدمت بنا و موقعیت  و وضعیت راه های دسترسی و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی و در صورت عدم بدهکاری به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم وجود هر گونه منعی در نقل  وانتقال سند، ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 18/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان تعیین و تقویم می گردد.                               دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی فردیس - سامان تیموری  

شماره پرونده: 140001920003161929