موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0201328اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب دادنامه 140203390003952506 صادره از شعبه  دهم دادگاه حقوقی گرگان حکم به فروش ملک  حکم به فروش ملک ملک مورد دعوی حسب  مبایعه نامه  1376/05/15 اقدام به خرید یک قطعه  زمین به مساحت  345 مترمربع  واقع درگرگان  باکرمحله  صیاد 387 خیابان پردیس  با حدود اربعه   مندرج در قرار داد  با مشخصات جغرافیایی  مذکور در نظریه کارشناسی  و تقسیم بهای  آن فیمابین خواهان  و خوانده شرکای  بالسویه  که ملک زیر  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید اران می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند                                       شماره بایگانی شعبه : 0201328   محکوم له : رقیه مهری  محکوم علیه: ام البنین  مهری خواسته :ارزیابی  یک قطعه زمین   قرار کارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ودرصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را درمورد ملک تعرفه شده ازسوی محکوم علیه به این دادگاه تسلیم نماید ودر جهت رعایت ماده 138 قاتون اجرای احکام مدنی کارشناس محترم ضمن بازدید وارزیابی از ملک به شرح ذیل  .  1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک 2- محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یاکسب وپیشه یا تجارت یا زراعت یاغیره است  3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یاخیر  4-تعیین اینکه ملک دراجاره است یا نه واگر در اجاره است مدت ومیزان اجاره 5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز وچه مقدار از آن فروخته می شود .  6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک تحت هر عنوان دارند ازجمله حق عبور وحق آب وغیره .  7- استعلام از شهرداری دارائی وسایر مراحع درخصوص جرایم وخلافی املاک   ، احتراماً براساس ابلاغیه شماره 140203100028099469مورخ 4بهمن 1402وقرار کارشناسی پرونده کلاسه مزبور باتفاق طرفین دعوی از محل وقوع قطعه  زمین مورد نظر بازدید به نشانی گرگان بلوار صیاد شیرازی خیابان 16 متری صیاد 38ضلع شمالی مجتمع مهیار ومقابل مجتمع امیرومختصات یوتی ام 272033= x4077833=y وبه شرح ذیل باستحضار می رساند .  الف- وضعیت موجود :مساحت قطعه زمین موصوف برابر345 مترمربع وابعاد 10×5/34متر می باشد .فاقد حصار وهر نوع اعیانی ومنصوبات بوده ودر شیب تپه قرارگرقته است.ودرحال حاضر از آن بهره برداری نمی گردد. ب- کاربری :کاربری این قطعه زمین مسکونی می باشد. ج-وضعیت ثبتی : این قطعه زمین فاقد سند ثبتی می باشد. د-درخصوص ماده 138 اجرای احکام به شرح ذیل به استحضار می رساند. د1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک : رقیه مهری و ام البنین  مهری   د2:گرگان بلوار صیاد شیرازی خیابان 16 متری صیاد 38ضلع شمالی مجتمع مهیار ومقابل مجتمع امیرومختصات یوتی ام 272033=  x4077833=y می باشد.د3-این ملک ثبت نشده ودارای سند عادی می باشد.   د4-از این ملک درحال حاضر بهره برداری نمی شود  د5-این ملک مشاع است  وکل آن فروخته می شود.   د6-کس دیگری به غیر از طرفین دعوی نسبت به این ملک حقی ندارند   س- ارزیابی:بابررسی های به عمل آمده ارزش قطعه زمین موصوف به لحاظ موقعیت ومساحت وکاربری برابر000¸000¸000¸130 (یکصد وسی میلیارد )ریال ارزیابی می گردد.   زمان مزایده :روز چهارشنبه مورخه 1403/05/10 ساعت 08:30 الی  09:30 صبح مکان مزایده: دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند

شماره پرونده: 140103920000617161