موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0002195 / 1 / اجرای احکام مدنی له فردین قربان زاده مجاوری علیه ابوالفضل اندرخورا ، به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر  ،  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3.075.000.000ریال و از تاریخ 1400/2/29  به ازای هر ده میلیون ریال ماهانه مبلغ سیصد هزارریال تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 50.000.000 ریال دستمزد داوری  و مبلغ 4.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه  به نشانی : قائمشهر ، قادیکلا ، ورزش 6  به شرح زیر توقیف گردیده است:   مطابق سند موجود در پرونده ، زمین مورد نظر برای ارزیابی بصورت عرسه و اعیان  در ضعیت خاص طلق  بشماره پلاک ثبتی 625 فرعی از 37 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائمشهر بمساحت 21500 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت و شرح ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی بشماره 182361 که بعلت تغییر مالکیت ابطال و سند حاضر از نوع اصلی بشماره 001027 سری ب صادر گردیدو با متن شرط خریداران تعهد نمودند که بدون اخذ مجوزهای قانونی تجزیه ، تفکیک و احداث بنا ننمایند و بصورت یکپارچه فعلی نگهداری نمایند .   زمین مطابق سند مالکیت بمیزان یک سهم از نه سهم شش دانگ بنام آقای فرهاد تقوی قادیکلائی ثبت سند گردیده است . مطابق مبایعه نامه بشماره 361 مورخه 15 / 10 / 1400 ، مقدار 840 مترمربع از اراضی مذکور از سوی آقای فرهاد تقوی قادیکلائی به آقای ابوالفضل اندرخورا واگذار گردیده است .   ملک تعرفه شده ، با دیوار بلوکی محصور بوده و دارای درب فلزی ورودی بوده که در زمان بازدید کارشناسی از سوی این هیات قفل بوده است . همچنین بنائی در داخل ملک تعرفه شده مشاهده نگردیده است . کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی های انجام یافته روی اسناد و مدارک ، مشاهدات عینی ، برداشت محیطی موقعیت مکانی ، ابعاد زمین ، وجود انشعابات آب و برق و گاز در مجاورت ملک مورد ارزیابی ، مشاع بودن ملک موصوف کسب اطلاع از چگونگی معاملات انجام یافته در حوالی ملک مورد نظر از مطلعین و بنگاه های منطقه ،  آنچنانکه در گردش کار پرونده نیز آمده است ، ارزش شش د انگ زمین تعرفه شده بمساحت 840 مترمربع مشاع از پلاک ثبتی 625 فرعی از 37 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائمشهر بمساحت کل 21500 مترمربع فارغ از کاربری ملک ( طبق اظهارات خارج از بافت ) و دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص و موسسات حقیقی و حقوقی را بمبلغ 19.320.000.000 ( نوزده میلیارد و سیصد و بیست میلیون ) ریال ارزیابی نموده است  . این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دوشنبه  مورخ 1403/05/22 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

شماره پرونده: 140047920002080445