موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0000879 له محمد حیدری علیه حمیدرضا مقربان ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  51/279/296/654  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 2/559/089/832  ریال (جمع محکوم به و نیم عشر دولتی 53/838/386/486 ریال ) در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 830 فرعی از 3276 اصلی مفروز از پلاک 105 و 12 فرعی از اصلی مذکو واقع در بخش 3 تهران به مساحت 104/22 متر مربع  متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده از طرف کارشناس محترم بشرح ذیل ارزیابی شد: محل ملک به آدرس تهران ،خیابان ولیعصر، بالاتر از میدان ولیعصر ، پلاک 1766 ،طبقه اول ، واحد 4  می باشد. شرح بازدید از محل : با توجه به همکاری محموم علیه در خصوص فراهم نمودن شرایط بازدید از محل ملک مورد نظر و اعلام آن توسط اینجانب طی لایحه مورخ 1402/09/22 با کد رهگیری 1402220602349768 به ان مقام محترم قضایی و بنا به دستور ان مقام در تاریخ 1402/11/3 در معیت نماینده اجرای احکام کلانتری 105 جناب سروان روح اله هوشنگی و محکوم له آقای محمد حیدری و با حضور ندا طهماسب که بنا با اظهار وی از پرسنل دفتری محکوم علیه بوده از محل ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد و ملاحظه گردید که واحد مورد کارشناسی به آدرس پیش گفته در یک ساختمان با قدمت حدود 25 ساله با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و نمایی از سنگ و و دارای اسانسور مشتمل بر سالن هال ورودی که قسمتی از آن توسط پارتیشن بصورت اتاق جلسات به همراه دو اتاق  و ابدار خانه و سرویس بهداشتی بود کف واحد از سرامیک و دیوار ها از گچ پرداختی با  کاغذ دیواری و در مواضعی از رنگ و کف ابدار خانه از سرامیک و بدنه  از کاشی با شیرالات و کابینت فلزی و کف سرویس بهداشتی از سرامیک و بدنه از کاشی و پنجره ها از جنس الومینیومی و در ها چوبی با چهار چوب فلزی می باشد در زمان بازدید بنا با  اظهار و شواهد امر ملک در ید محکوم علیه  و بصورت دفتر کار اداری مورد بهره برداری بود.نظریه کارشناسی:با توجه به موارد فوق الاشاره و در راستای قرار کارشناسی صادره توسط آن مقام قضایی و با عنایت به بازدید و بررسیهای محلی و میدانی انجام شده و مشخصات ملک، موقعیت مکانی و کار بری آن ، متراژ عرصه و اعیان و ملحقات و امکانات آن و نوع مصالح مصرفی و قدمت آن و شرایط عرضه و تقاضا در بازار ملک و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی و صحت اسناد و مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی یا مراجع ذیربط اعم از شهرداری و دارایی و یا بانکها و .... و اینکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال ملک فوق الذکر وجود نداشته باشد و ملک دارای ریشه بنیادی و یا اوقافی نباشد و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ملک ، ارزش روز ششدانگ واحد آپارتمان به شرح پیش گفته با کاربری اداری به مبلغ 73/000/000/000 ریال معادل (هفت میلیارد و سیضد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.  لازم بذکر است که در زمان بازدید ملک در ید محکوم علیه و بصورت دفتر کار اداری مورد بهره برداری بود در صورت اعلام میزان محکوم به ، به همراه تاخیر تادیه آن میزان سهم مشاعی از ملک که با مبلغ محکوم به مطابقت دارد محاسیه و خدمت آن مقام محترم قضایی اعلام خواهد گردید. در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمبلغ 51/279/296/654 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 702/4 سهم مشاع  از 1000 سهم و بابت نیم عشر دولتی بمبلغ 2/559/089/832 ریال  قدرالسهم مشاعی بمیزان 35/05 سهم مشاع  از 1000 سهم شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/05/16  از ساعت 8:00 تا 12:00به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .             واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9609980000301210