موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 982420 / اجرای احکام مدنی له بانک سینا علیه رضا زارعی کوچکسرائی ، مسعود رضائی خطیر و حسین خطیر ملک خیلی  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر ، محکوم علیهم محکوم اند  به نحو تضامنی به پرداخت اصل خواسته به مبلغ دویست و نه میلیون ریال و خسارت ناشی از تخلف از قرارداد تاخیر به میزان 33 درصد از تاریخ پایان سررسید قرارداد تا زمان پرداخت و پرداخت هزینه دادرسی6.535.000ریال و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی آن6.216.000ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 10.450.000ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت ، در این اجرا  ششدانگ پلاک ثبتی شماره 192 فرعی از 7 اصلی  متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائشمهر - جاده نظامی - روستای میدانسر - نبش خیابان صاحب الزمان و کوچه ولایت 4 - جنب منزل مسعود رضائی به شماره پلاک 350 و کد پستی 4764175433 به شرح زیر توقیف  گردیده است : ملک مورد دعوی به شماره پلاک 325 فرعی از 3 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائمشهر به کد مختصات فوق الذکر مطابق نقشه پیوستی شماره قطعه 414 به مساحت 27.7 متر مربع با کد مختصات جغرافیائی: X=659063.57 m  Y =4033282m در سیستم UTM و به حدود اربعه ذیل می باشد : شمالا : در چهار قسمت به طولهای 7.45، 6.6،.35 و 2.75 متر درب و دیواریست به کوچه *ولایت 4* شرقا : بطول  12.75 متر درب  و پی است به کوچه عام *خیابان 15 متری صاحب زمان و خیابان اصلی محل* جنوبا: فاقد حد است . غربا: اول بطول 12.30 متر پی است به پلاک 49 فرعی متعلق به محکوم علیه ، دوم که به وضع جنوبی است به طول 15 متر پی است به پللاک 49 فرعی از 3 اصلی و سوم به طول 0.25 متر به دیوار قطعه 131 این ملک از شمال به کوچه ولایت 4 و از شرق به خیابان اصلی محل و از جنوب وصل به پلاک دیگر متعلق به محکوم علیه به شماره 49 فرعی از 3 اصلی بخش 5 ثبت قائمشهر و از غرب به زمین علیرضا بهادر وصل است . شکل زمین به شکل L می باشد و تقریبا فضای بین پلاک 49 متعلق به محکوم علیه با حریم معابر اطراف را در نبش کوچه پوشش می دهد . بطوری که عملا بدون این پلاک دسترسی پلاک 49 به معابر عام اطراف امکان پذیر نمی باشد . سند پلاک توقیفی به شرط تجمیع با پلاک 49 متعلق به محکوم علیه صادر گردیده است . در نقشه طرح هادی روستا این ملک در داخل بافت روستا و با کاربری مسکونی است کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به معاینات محلی در محل اجرای قرار ، مطالعه پرونده ثبتی ملک،  مطابق نقشه های پیوستی پلاک توقیفی شماره 325 فرعی از 3 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت 27.7 متر مربع و به حدود اربعه مندرج در آن ، در زمان کارشناسی و توجه به لزوم تجمیع با پلاک مجاور متعلق به محکوم علیه به شماره 3.49 اصلی بخش 5 قائمشهر در زمان کارشناسی بر اساس عرض معابر اطراف ،کاربری مسکونی ، شکل هندسی خاص و سایر عوامل ذیمدخل بدون منظور نمودن هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ  277.000.000 *دویست و هفتاد و هفت میلیون* ریال  ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز پنج شنبه مورخ  1403/05/18  در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 9709981230300646