موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک ‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0201231 و حسب دادنامه شماره 140247390002360382 - 1402/03/27  شعبه هفتم دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد ‏جهت تقسیم ترکه مرحوم بتول میرزآقازاده از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ‏وراث خانم ها مرضیه و شمع خاتون و شهربانو و شهلا و شهناز و آقایان غلامعلی و محمدتقی و حسینعلی همگی نوائی نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی واقع  آمل ، جاده قدیم آمل به بابل ، جاده نظام آباد ، روستا خرمنکلا ، نبش کوچه مزرعه یک ، عزیمت نموده و با تعرفه ملک توسط محکوم له بدینوسیله مشاهدات و بررسیهای بعمل آمده را بشرح ذیل اعلام می دارم   لازم به توضیح است که اینجانب یک روز قبل از عزیمت به محل کارشناسی با  شماره همراه یکی از محکوم علیها ( آقای  محمد تقی نوائی ) تماس گرفته و تاریخ حضور در محل ملک مورد کارشناسی را به ایشان اطلاع دادم و در زمان بازدید میدانی آقای محمد تقی نوائی ضمن تماس تلفنی با اینجانب اظهارات خود را بیان داشته اند     مشاهدات و بررسیهای بعمل آمده   ملک مورد تعرفه در نشانی فوق الاشاره عبارت است از یک قطعه زمین کشاورزی ، جزو اراضی طرح تجهیز و یکپارچه سازی شده با کاربری زراعی که بر اساس نقشه ابرازی مضبوط در پرونده و دادنامه صادره از شعبه 7 حقوقی عمومی شهرستان آمل به مساحت 3713 متر مربع اعلام گردیده است ، و مختصات جغرافیائی آن با دستگاه مکان یاب GPS دستی در نقطه میانی  با UTM-X-630108—Y-4031240 واقع گردیده با حدود اربعه شمال و شرق و غرب به خیابان و از جنوب به دیوار بلوکی ملک آقای مرتضی نوائی محدود می باشد در زمان بازدید میدانی ،  عرصه ملک مورد کارشناسی  بصورت بایر و پوشیده از علفهای هرز و بلا کشت مشاهده شده است ضمنا حسب اطلاعات شفاهی اخذ شده از دهیار روستای خرمنکلا آقای عزت اله قربانی تقریبا نیمی از مساحت ملک مورد کارشناسی درداخل بافت روستا با کاربری زراعی قرار داشته و نیمی دیگر در خارج از بافت روستا قرار دارد   نتیجه کارشناسی   با عنایت به شرح فوق ونظر به میزان مساحت و شکل و قواره زمین که از سه جهت به خیابان محدود می باشد و حسب اظهار شفاهی دهیار روستا تقریبا نیمی از مساحت 3713 متر مربعی ملک مورد کارشناسی در داخل بافت روستا با کاربری زراعی قرار داشته و همچنین قابلیت دسترسی ملک به امکانات رفاهی از قبیل آب برق و گاز و نوع کاربری آن که زراعی می باشد و عوامل موثر دیگر در ارزیابی از جمله رکود بازار خرید و فروش زمین و مسکن ، ارزش ملک موصوف از قرار متر مربعی بیست و دو میلیون ریال در مساحت 3713 متر مربع جمعا به مبلغ هشتاد و یک میلیارد و ششصد و هشتاد و شش میلیون ریال ( 81/686/000/000 ریال ) بر آورد و اعلام می گردد مزایده در تاریخ  403.5.10 روز  ] چهارشنبه ساعت 8 صبح لغایت 9 صبح از طریق سایت خدمات الکترونیک دولت از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل                                                                 

شماره پرونده: 140147920003126426