موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0201069 اجرایی محکوم علیها رضا حیدری فرزند بهلول و اسمعیل روشنی فرزند جبار  محکوم هستند به الزام محکوم علیه  (اقای رضا حیدری ) به تعمیر و بازسازی عین مستاجره (مغازه) در حد متعارف و محکومیت ایشان به پرداخت مبلغ 700/513 ریال از بابت هزینه دادرسی ، مبلغ 3/500/000 ریال از بایت نصف هزینه کارشناسی و محکومیت محکوم علیه  (آقای اسمعیل روشنی ) به پرداخت مبلغ 10/450/000/000 ریال از بابت اصل خواسته ، مبلغ 2/782/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 3/500/000 ریال از بابت نصف هزینه کارشناسی واریزی در حق محکوم له تورج عظیمی  و مبلغ 362/168/000 ریال از بابت الباقی هزینه دادرسی می بایست در حق صندوق دولت پرداخت شود و همچنین  محکوم علیها محکوم هستند به پرداخت نیم عشر  دولتی درحق صندوق دولت لذا در راستای اجرای حکم صادره  در قبال مبلغ 1/6000/000/000 ریال 0/49 دانگ از عرصه  و  اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی متعلق به سولماز روشنی  با پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 2233  اصلی ، قطعه  یک تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور  بخش 37 حوزه ثبت ملک میانه استان آذربایجانشرقی به مساحت 94/22مترمربع واقع در همکف  ،  به انضمام انباری  قطعه یک  به مساحت 3/09مترمربع واقع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  واقع در همکف  به آدرس : میانه  خیابان شهیدبهشتی  پایین تر از سرچشمه  بالاتر از مسجد امام حسن (ع)  بن بست شهید سیدمحمدعلی سیدصدری  پلاک 5  کدپستی 5318614565  به مساحت عرصه 173/10مترمربع در دوطبقه سازه ای با دیوارهای آجری حمال شامل: همکف بصورت مسکونی باپوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی با ورودی مستقل  و طبقه بالای همکف بصورت مسکونی  با  نمای سرامیکی و  فاقد آسانسور  با قدمت حدودی 21 سال  احداث شده است.سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  و  اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 2233  اصلی ، قطعه  یک تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور  بخش 37 حوزه ثبت ملک میانه استان آذربایجانشرقی به مساحت 94/22مترمربع واقع در همکف  ،  به انضمام انباری  قطعه یک  به مساحت 3/09 مترمربع واقع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ،  به شماره سریال021773  1401/ج  با حدود و مشخصات مندرج در سندمالکیت موصوف در آدرس فوق الذکرمتعلق به خانم سولماز روشنی فرزند اسمعیل  می باشد.توضیح اینکه ؛ دارای متن شرط بشرح ظهر سندمالکیت بوده و آپارتمان مسکونی مذکور ، دسترسی به پشت بام را ندارد.ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی  به مساحت94/22مترمربع  واقع در همکف  ،  به انضمام انباری  قطعه یک  به مساحت 3/09 مترمربع واقع در همکف بوده  و در داخل آپارتمان بصورت  یک خوابه با کمددیواری  موجود ، دیوارها بصورت کاغذدیواری ، آشپزخانه  open با نصب کابینت فلزی ، گرمایش  بخاری گازی و آبگرمکن دیواری  ، سرمایش کولر آبی با کیفیت مطلوب بوده  ،  با توجه به مطالب صدرالاشاره و همچنین کیفیت استقرار واحدمسکونی درمحل نسبت به املاک مجاور و مصالح بکاررفته، نازک کاری ، موقعیت محل و شکل هندسی ملک و توپوگرافی محل و راههای ارتباطی و دوری و نزدیکی به امکانات شهری و وضعیت عرضه و تقاضا در حال حاضر و نرخ متعارف آپارتمانهای مشابه و جمیع عوامل مؤثردر قضیه ، اعم از قیمت قدرالسهم عرصه در متراژ کل واحدهای آپارتمانی (طبق قانون تملک آپارتمانها ) و لحاظ نمودن آن در قیمت اعیانی واحدمسکونی خواسته شده و لحاظ انشعابات  آب ، برق و گازشهری و بدون درنظرگرفتن کسردیون به افرادحقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب درزمان تحریریه گزارش به مبلغ 9/816/425/000ریال معادل نهصدوهشتادویک میلیون و ششصدوچهل ودو هزارو پانصد تومان توسط کارشناسان ارزیابی گردیده که 0/49 دانگ از پلاک ثبتی فوق الذکر در قبال مبلغ 1/600/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت پیشنهادی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.  تاریخ مزایده : روز  یکشنبه مورخه 1403/5/14 ساعت 10 صبح مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی

شماره پرونده: 140030920002017098