موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه : 0300158    و محکوم له:  جلال اعلائی سدی      محکوم علیه: حمید رضا معصومی  دهقی      مبنی بر مطالبه  مبلغ4/526/216/000      ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی در تاریخ  1403/05/07ساعت : 8:00  صبح تا 11 صبح  در محل واقع در دادگاه عمومی بخش مهردشت واقع در سایت اداری واحد اجرای احکام مدنی  جهت فروش    شش دانگ به پلاک ثبتی4727فرعی 4اصلی        بخش  15  به ادرس دهق خیابان شهید مطهری کوچه شهید خسروی بن بست یاسر  و مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیل درج شده است .ملکی اقای حمید رضا معصومی دهقی      واکنون در تصرف مالکانه میباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری  محمد نوری علویجه به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.طالبین خرید میتوانند ظرف 5 روز از جلسه مزایده به نشانی فوق www.setadiran.ir مراجعه نمایند  و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 در صد بها (واریز شده یک روز قبل از تاریخ مزایده ) با واریز به حساب سپرده دادگستری در جلسه مزایده شرکت نمایند.ضمنا شرکت کنندگان در روز مزایده قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را یک روز مانده به مزایده  به حساب سپرده دادگستری با شماره  شبای :110100004061012907670593 ir  ریال بنام شخص شرکت کننده در جلسه مزایده را ممهور به بانک مربوطه به حساب سپرده دادگستری به صورت مجازی سامانه الکترونیکی دولت (ستاد).قیمت های پیشنهادی به صورت مجازی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشدو مابقی ثمن ظرف مهلت یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. **اوصاف ملک مورد مزایده : سلام           جلال اعلایی به طرفیت حمید رضا معصومی دهقی  مبنی بر الزام به ایفای  تعهد مالی به آگاهی می رساند که در معیت احدی از ماموران کلانتری دهق و با معرفی و حضور خواهان پرونده از پلاک ثبتی  4727/4 واقع در بخش 15 ثبت اصفهان به  نشانی شهر دهق  خیابان شهید مطهری  کوچه شهید خسروی  نبش بن بست یاسر  بازدید و معاینه به عمل آمد که نتیجه بررسی ها و معاینات به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات عرصه و اعیان محل مورد بازدید عبارت است از یک باب منزل مسکونی  که مطابق سند مالکیت دارای  162/5 مترمربع عرصه و حدود 208 مترمربع اعیانی که از این مقدار 48 مترمربع آن زیر زمین می باشد . ساختمان  موجود با د یوار باربر آجری و در زیرزمین با سقف تیرچه بلوک و در طبقه همکف با سقف تیر آهن و طاق ضربی ساخته شده است پوشش کف در ساختمان مسکونی سرامیک و پوشش دیوارها گچ و رنگ و پوشش سقف گچ می باشد. در آشپزخانه پوشش کف و بدنه سرامیک و کابینت آن فلزی است . دربهای داخلی ساختمان چوبی و درب و پنجره های خارجی آلومینیوم هستند . در پاسیو پوشش کف و بدنه سنگ است . نمای ساختمان آجرنما سه سانتی متری است و پوشش کف حیاط موزائیک و پوشش دیوارها  آجر نما سه سانتی متری است ، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی است .  ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . در زمان مباشرت به کارشناسی ( 9/4/1403) ملک در اختیار مستاجر قرار داشت و بنا به اعلام مستاجر اجاره ماهیانه  25/000/000 ریال و مقدار پنجاه سه میلیون پول پیش می باشد . مشخصات ثبتی ملک بنا به پاسخ استعلام انجام شده از واحد ثبتی حوزه ملک مهردشت ( مضبوط در پرونده ) ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگ به شماره ورقه 522073 ( الف/98) و دارای پلاک ثبتی 4727 فرعی از 4 اصلی مفروز ومجزی شده از 693 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 15 ثبت اصفهان ( بخش مهردشت ) می باشد و شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به نام حمید رضا معصومی دهقی فرزند شکراله دارای سابقه ثبت می باشد . نظریه کارشناسی باتوجه به توضیحات فوق و موقعیت و وضعیت و مساحت و کاربری ( مسکونی ) ملک مذکور در شرایط فعلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4727 / 4 به مبلغ 14/000/000/000 معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . بدیهی است که مبلغ مذکور بدون توجه به بدهیها و دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی می باشد.

شماره پرونده: 140109920008139221