موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 37 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.3.0200273 حکم به فروش ماترک میرزا جان فیضی و ملیحه مرادپور صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ......1403.05.13...... از ساعت 7:20  الی 8:00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یکباب منزل مسکونی واقع در طلاب ، پیج اول تلگرد ، علامه طباطبایی 34 ، پلاک 68 ملک مورد نظر  دارای یکواحد مسکونی قدیمی ساز و  یک دربند مغازه که در حال حاضر بعنوان انباری در دست بهره برداریست ، بوده و هیچگونه اسناد و مدارکی دال بر اخذ مجوزات شهرداری و سایر مراجع در خصوص بنای مسکونی و دارا بودن تجاری دائم ارائه نگردید بنابراین ارزیابی صورت پذیرفته بر این اساس انجام شده .  براساس تصویر اسناد و مدارک ابرازی غرصه ملک مورد نظر  معادل 147.15 مترمربع و زیربنای اعیانی موجود حدود  108 مترمربع،  فاقد سند رسمی و دارای اجاره نامه ابرازی به شماره 736 مورخ 25/11/1372 موقوفه وراث مرحومه بانو فخر النظاره عمید صفوی می باشد. اعیانی ملک مورد نظر در زمان بازدید کارشناسی بصورت یکواحد مسکونی یک خوابه قدیمی ساز  دارای نشیمن با کف سرامیک و دیواره ها گچ و سرامیک ، آشپزخانه open سنگی با کابینت فلزی و سرویس و حمام در حیاط می باشد و انشعابات آب ، برق و گاز مستقل  دارد.  مغازه دارای کف موزائیک و دیواره سنگ می باشد. باعنایت به موقعیت مکانی و جغرافیائی استقرار ملک مورد نظر ، مساحت، طبقه وقوع ، دسترسی های پیرامونی، کیفیت و قدمت ساخت ،نوع مصالح مصرفی ، قیمت های عرف منطقه ای ، اجاره املاک نسبتا مشابه ، سوابق امر، اطلاعات حاصله و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،ششدانگ ملک مورد نظر شامل اعیان به انضمام تمامت حقوق و منافع استیجاری عرصه واشتراکات منصوبه متعلقه ملک مورد نظر با شرایط پیش گفته توسط کارشناس به مبلغ  41.300.000.000 ریال ( چهار میلیارد و یکصد و سی میلیون تومان ) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                              دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920002543187