موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0300409    له  شریف حسینی کنسی با وکالت خانم جانعلی پور      علیه    راضیه زارعی فرزند قاسم  به شماره ملی 2291737996      جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  1.015.000.000     ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  50.750.000  ریال در حق دولت مجموعا به مبلغ 1.065.750.000 ریال نسبت به فروش اموال محکوم علیه  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: مبنی بر ارزیابی عرصه و اعیان ملک توقیفی به پلاک ثبتی 125 فرعی از 13 اصلی، بخش 11،  اینجانب ضمن اطلاع از قرار کارشناسی، مورخ 1403/03/13 در معیت آقای حسینی ( محکوم له ) و آقای حمید یحیی زاده ( نماینده محکوم علیه )، به محل تعرفه واقع در آمل، روستای اوجی آباد، انتهای کوچه شقایق 2، پلاک 45، کدپستی 4615311145 و مختصات جغرافیایی   UTM   X : 620625  Y : 4042039 ) مراجعه کرده، مراتب اجرای قرار کارشناسی، ذیلا ً به استحضار می رسد :   مدارک ثبتی :   محل تعرفه، مطابق سند تک برگ مالکیت ابرازی، به شماره چاپ 183222 سری ب سال 98، با پلاک ثبتی به شماره 125فرعی، از 13 اصلی، بخش 11 حوزه ثبت آمل، استان مازندران، وضعیت خاص طلق و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان، به مساحت 518/59 مترمربع، متعلق به خانم راضیه زارعی ( محکوم علیه )، به شماره ملی 2291737996 می باشد.   حدود اربعه ملک موصوف مطابق سند مالکیت عبارتست از :   شمالا ً در دو قسمت، اول دیواریست به طول بیست متر به قطعه بیست و پنج تفکیکی، دوم دیواریست به طول چهار متر و چهل سانتیمتر به قطعه 25 تفکیکی، شرقا ً در سه قسمت، اول درب و دیوار به طول یک متر و شصت سانتیمتر به کوچه بن بست،دوم درب و دبوار به طول چهار متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به کوچه بن بست، سوم درب و دیوار به طول هفده متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه بن بست،جنوبا ً دیواریست به طول بیست و یک متر و سی سانتیمتر به قطعه بیست و هفت تفکیکی، غربا ً به دیوار به طول بیست متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده سیزده اصلی.   ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 0325895 سری سال بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. متن سهم : شش دانگ   مشاهدات حین بازید:   محل تعرفه، یک قطعه زمین با بنای احداثی، به نشانی فوق، از سمت شرق به کوچه بن بست با عرض 4 متری راه دسترسی داشته، که توسط دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع تقریبی 2 متر محصور شده بود، داخل زمین تعرفه شده اعیانی با مساحت تقریبی 90 مترمربع ( از روی عکس هوایی ) وجود داشت که دارای امتیاز انشعابات آب، برق و گاز می باشد. بام اعیانی ملک موصوف از نوع شیبدار با پوشش حلب و ایرانیت بود.   شایان ذکر است، بازدید صورت گرفته از بیرون ملک موصوف انجام پذیرفت، به دلیل عدم همکاری محکوم علیه امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به قرار کارشناسی صادره و بازدید بعمل آورده شده از محل تعرفه، تحقیقات محلی و در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش ملک و همچنین ابعاد و شکل هندسی، راه دسترسی، موقعیت جغرافیایی و ثبتی ملک موصوف، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 125 فرعی از 13 اصلی بخش 11 حوزه ثبت آمل، بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ممکن است داشته باشد، با فرض نفوذ و اصالت سند مالکیت، مبلغ 000ر000ر000ر28 ( دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.کارشناس که این اجرا وفق ماده 51 به میزان  9 سیر و 2 مثقال و 3 نخود و 3 گندم و 1.44 ارزن از ششدانگ  در تاریخ 403.5.9      روز  سه شنبه      ساعت  8 صبح لغایت  9  صبح از طریق سایت الکترونیک خدمات دولت از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140247920005452948